买房贷款月供按揭计算

想在这里购买一套550万的房子，首付20%，其余通过银行贷款，银行是否会批准？如果贷款30年的话，大概月供需要多少？

这要根据贷款者本身的收入以及消费状况来决定的。
你可以使用NORDEA的这个在线计算器来粗略计算一下，然后约谈你的bankrådgiver来细算：

http://www.nordea.dk/privat/l%C3 ... olig+for/25371.html

谢谢，很有用！
发现里面的名目还不少。里面各种贷款方式每个月月供差异很大，从4000-17000的都有，请问有什么不同。比如obligationslån,30年贷款，差不多月供要17000。选了afdragsfri op til 10 år 后马上降到了9500。而如果选Rentetilpsaningslån S3 (afdragsfri)的话，直接降为3500。 这里afdragsfri是什么意思？

这是选项，麻烦经验人士解释下区别吧，谢谢啦

dota2 发表于 2015-5-9 23:14
谢谢，很有用！
发现里面的名目还不少。里面各种贷款方式每个月月供差异很大，从4000-17000的都有，请问有 ...

Afdragsfri就是不还本金，只还利息(rente)和其他费用(bidrag)
这样每个月的费用就大大降低

Afdragsfri一般可以最多10年

dota2 发表于 2015-5-9 23:14
谢谢，很有用！
发现里面的名目还不少。里面各种贷款方式每个月月供差异很大，从4000-17000的都有，请问有 ...

Obligationslån是固定利率，30年不变
Rentetilpsaningslån浮动利率，利息比固定利率要低很多，但以后可能变高

丹麦的信贷机构一般认为，贷款总额度不能超过家庭税前年收入的4倍
4倍以下，基本上都可以批。超过4倍，则要看人品

如果要贷550万 x 80%= 440万，家庭税前年收入要有110万，也就是月入9万左右