请教哥本哈根如何找出租房

大家好，我们一家8月中飞哥，需要租一整套房，大家知道怎么能够找到出租房源吗？

有人在国内就定好租的房的吗？有什么大风险？
如果先到住个旅馆什么的，再找，一般几天能搞定呀？担心牵涉到落黄卡的事情
大家有什么宝贵经验能分享一下吗？
有什么不好的区一定要避免？

多谢多谢！

哥本哈根的房子都需要时间来预定，如果你们是临时来访，只有住宾馆，现找几乎很难，除非有中国人帮忙。

boligportal.dk
付款要谨慎啊，尤其是没见过面的押金。

如果是全家都过来，应该赶紧在这边找人帮忙找。如果是来这边工作或者学习，跟公司或者学校联系。因为这边找房如果本人不在会非常麻烦。而且在这边找房应当提前1个到2个月来找，否则很可能找不到房子。当然也有少数几个专门针对外国人来这里定居找房服务的公司，不过那样的房子一般价格都很贵。这种做relocation的公司没有接触过，不敢随便推荐。
另外一个方案(如果你没有这边的公司或者学校帮忙)，就是先来一个人，前面1到2个月把房子等事宜准备好，然后再接家小过来。一个人来比较方便，找个落黄卡的地方，然后找个临时合租的凑合1到2个月就应该可以了。

Robot 发表于 2014-6-17 05:44
哥本哈根的房子都需要时间来预定，如果你们是临时来访，只有住宾馆，现找几乎很难，除非有中国人帮忙。 ...

我老公拿了绿卡，我们打算一家过来一起找工作并适应当地生活。 就没有可能空着的第二天就能租的房子呀？是租房的手续很复杂，还是房源少呢？ 谢谢

龙一 发表于 2014-6-17 06:11
boligportal.dk
付款要谨慎啊，尤其是没见过面的押金。

谢谢提醒，我会加倍小心了

ilove777 发表于 2014-6-17 06:13
如果是全家都过来，应该赶紧在这边找人帮忙找。如果是来这边工作或者学习，跟公司或者学校联系。因为这边找 ...

估计relocation的也不适合。 谢谢你的建议，请问落黄卡后不久又迁到别的地址会不会有很多麻烦？改迁好大概得需要多长时间，是自己去新地址附近的政府部门去更改对吗？

另外请问租房信息里关于能落几张黄卡是怎么表示的呀？不懂丹麦语

谢谢！

o.sunshine6 发表于 2014-6-17 06:48
估计relocation的也不适合。 谢谢你的建议，请问落黄卡后不久又迁到别的地址会不会有很多麻烦？改迁好大 ...

这边房子出租的不少，但是租的人也多，所以很多时候刚贴出来的房子很快就有人租了。因此如果你不过来自己找，会非常麻烦。很多租房子的人都是去现场看房子然后马上敲定租。
黄卡改地址没什么问题。有了第一个黄卡了，可以在网上自己操作改地址 borger.dk，非常方便。大概14天之后能收到新的黄卡，新地址按照你该地址操作的当天算起。
我觉得你们如果有小孩，应该真的考虑一下先来一个人过来把房子，家具，银行，手机，网络等等搞定了再把人接过来。这边租房子的很少有给家具的，而且很多情况下都是要本人看房，本人签合同，提前付押金和第一个月的房租等。很多丹麦人还不大愿意租房子给外国人。

我一个人过来的，在国内的时候就是通过那个租房网站找的房子，虽然有专门的hr帮忙，但实际上最后还是靠自己找的房子，用信用卡在网上买了一个月的使用费来看房东的联系信息。感觉有时候就是个运气的事情，我最后找到两个，这两个都是要求提前给押金。但是其实第二个房东当时谈的时候，还是有希望来的时候一手押金一手钥匙的，只是后来因为自己的原因，在国内转帐了。其实在跟房东联系的时候，你已经有感觉这个人是否靠谱了，如果感觉不对，不要付款。还有一点，我在最后的时候让hr跟房东联系，并且起草了合同，并通过邮件发送了。所以相对保险一点。找的这个房子自己很满意，带家具的，而且属于拎包入住的房子。
总的来讲人在国内想找全装修的房子还是可行的，只是真的要碰运气。比较关键的一点是，不要贪便宜。这边的房子绝对是一分钱一分货，基本上哥本哈根一到两个人住的带家具的房子加上水电煤是要在8000上下的，如果是再大一点的房子，那么要过万了，过于低于这个价钱的话，骗子的可能性很高。其他的就是自己小心点。当然如果有人能过来先找个房子最好了。听过很多人都是远程找的房子不满意，住了几个月还要搬等。

ilove777 发表于 2014-6-17 06:56
这边房子出租的不少，但是租的人也多，所以很多时候刚贴出来的房子很快就有人租了。因此如果你不过来自己 ...

嗯，的确我们需要能最好能直接入住，看来挺不容易

piaomao 发表于 2014-6-17 08:29
我一个人过来的，在国内的时候就是通过那个租房网站找的房子，虽然有专门的hr帮忙，但实际上最后还是靠自己 ...

多谢你的分享，尤其是不能贪便宜，最后还是要请人当地把下关。。。

请问那个租房网上如何能看出能落几张黄卡，还是这个信息得问房东？ 还是有哪里能自己查到呢？

TAK TAK!

o.sunshine6 发表于 2014-6-17 08:44
多谢你的分享，尤其是不能贪便宜，最后还是要请人当地把下关。。。

请问那个租房网上如何能看出能落几张 ...

我不知道，但是一般都是看面积的。比如说你们三个人的话，至少也要是个一室一厅以上的。怎么着也得是50坪以上的。而且这边的面积不是净面积，是建筑面积，跟国内一样的，很多房东连阳台的面积地下室的面积都算上的。50平的房子净面积也就不到40平，很小的。所以如果再小估计就不行了。而且正经房东也不会租给你们的，如果真有房东租给你们，要么是骗子，要么房子条件会很差很差。一般有孩子的，都要至少两个房间的。

piaomao 发表于 2014-6-17 09:31
我不知道，但是一般都是看面积的。比如说你们三个人的话，至少也要是个一室一厅以上的。怎么着也得是50坪 ...

我们四个人，看来得两室一厅。

能再请教一下在哥本哈根租房一般是什么流程啊？ 主要刚看到一个帖子说租房被骗了钱的。 这里是和房东直接签合同吗？ 是付钱给房东后拿钥匙吗？ 谢谢你！！

o.sunshine6 发表于 2014-6-17 09:47
我们四个人，看来得两室一厅。

能再请教一下在哥本哈根租房一般是什么流程啊？ 主要刚看到一个帖子说租 ...

我只租过一次。被骗的还是贪便宜。。。。而且房东说什么度假的这种一听就是有问题的，没有人会把度假的时间和要出租房子的时间混在一起的，他们还担心租给不怎么样的人把自己房子糟蹋了呢。肯定要签合同，而且一般没付押金房东不会给你钥匙的。走中介都要给中介钱的，私人房东很少会走中介的。要么就跟公司找房子，这种我就不清楚了

piaomao 发表于 2014-6-17 10:01
我只租过一次。被骗的还是贪便宜。。。。而且房东说什么度假的这种一听就是有问题的，没有人会把度假的时 ...

http://www.boligportal.dk/en/lejebolig/soeg_leje_bolig.php

这个网站就是直接付费后直接提供房东的电话，对吧，所以不算中介？

一家子拖儿带女的，不容易。丹麦旅馆费用很高，地方小，小孩子不习惯住旅馆的小房间。7,8月在哥哈找房不易，满大街的学生都在找房。住旅馆等着找房，不是好方法。丹麦的房子押金还不一定退，如找的房子不好只住3,5个月要搬，那成本好高。这些楼主应该考虑到。

ling123 发表于 2014-6-17 12:37
一家子拖儿带女的，不容易。丹麦旅馆费用很高，地方小，小孩子不习惯住旅馆的小房间。7,8月在哥哈找房不易 ...

多谢你的信息，我会和老公好好想办法，但来的机票已经定了，所以估计只能进不能退了。。。：（

o.sunshine6 发表于 2014-6-17 11:37
http://www.boligportal.dk/en/lejebolig/soeg_leje_bolig.php

这个网站就是直接付费后直接提供房东的电 ...

信息中心

o.sunshine6 发表于 2014-6-17 13:28
多谢你的信息，我会和老公好好想办法，但来的机票已经定了，所以估计只能进不能退了。。。：（ ...

其实你可以考虑的范围宽点，哥哈附近30-40公里范围的房子很多。每天住在城里相当于抽一包香烟，城外空气很好，小孩接触大自然比较多，没有交通拥挤的烦恼。
我刚开始也不习惯乡下的日子，静静的。但三个月后喜欢上这样的日子，抬头窗外就是蓝天大海，近处绿叶青草。离火车站仅仅走路5分钟，上哥哈火车30分钟。只要不是赶早或晚的上班，乡下的生活也蛮有意思的。

现在开心的住在乡下的飘过

ling123 发表于 2014-6-17 13:48
其实你可以考虑的范围宽点，哥哈附近30-40公里范围的房子很多。每天住在城里相当于抽一包香烟，城外空气 ...

太好了！ 我和老公也喜欢乡下的，还能自己种点菜 ：）

能告诉我几个合适住的地名吗？ 不好意思我是将到丹麦的菜鸟，有太多的问号了，努力学习中！ TAK TAK!

piaomao 发表于 2014-6-17 13:55
现在开心的住在乡下的飘过

一定很好！ 能问一下你住哪个乡下吗？ ：）

我在丹麦住没有多久，对其它地方了解不多。只给建议，对刚来的家庭最好离火车站或Metro近的，中东人居住不多的。

我自己住的地方snekkersten或espegæde都好可以，个人感觉哥哈区域好像哪都差不多，乡下也一样。