准备买房，但丹麦复杂的房产产权形式使人难以抉择

准备买房，但不理解丹麦复杂的房产产权形式。
目前人还在中国。只能看龙域的相关信息了解房产情况。
目前看下来除了租房之外，可以长期居住的房产大致总结如下：

1.Andelslejlighed，小产权，房价便宜，但每月要交租金。
2.ejerlejlighed，完全产权，房价较贵，但不用交租金。
3.房屋公司的房子。。。这个不了解。
4.廉租房。。。不了解。

那么，请教在丹麦的各位：
ejerlejlighed 是否首选？一般在哥哈，不太偏远的位置，一套70平ejer公寓，总价多少钱？除了房价每月还要付多少钱花在维护费等费用上？
房屋公司的房子，何人能买？价钱合适否？
廉租房何人能申请？ 价格多少？

补充一个5.可以租个人的房，价格和房屋公司一般介于廉租房和房屋公司房之间，最大的问题是，法律规定最多只能住2年。

ejerlejlighed 是否首选？刚来丹麦的，建议租房。需要一段时间了解哪个地区更适宜居住，比如离工作远近，学校远近。买了再买一转手，一般损失10万交费易加中介费。

一般在哥哈，不太偏远的位置，一套70平ejer公寓，总价多少钱？各地区差距很大，新旧房差距很大，平均价格1百五十万左右。

除了房价每月还要付多少钱花在维护费等费用上？物业加暖气3000每月。

房屋公司的房子，何人能买？价钱合适否？ 是指租房吗？有钱就可以租，一般3个月房租做押金，价格8000水电暖气全包。买房的话，一般是从房屋中介买。居住丹麦5年以下的人，需要开个证明，就可以买。

廉租房何人能申请？ 价格多少？ 根据个人情况，运气好的人1年可以下来，不好的3，5年甚至更多。价格大概6000.

价格我只是根据平均价格报的，新房要贵些，地点好的也贵·。

littlecoolie 发表于 2013-5-10 16:01

                               
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补充一个5.可以租个人的房，价格和房屋公司一般介于廉租房和房屋公司房之间，最大的问题是，法律规定最多只 ...

谢楼上！基本了解了

再追问下，廉租房对申请者有什么收入或身份上的要求吗？另外廉租房者所处的地点是否偏远？入住者是否难民特别多？

廉租房对申请者有什么收入或身份上的要求吗？一般情况下是要求你工作或者学习在你申请廉租房的社区。
另外廉租房者所处的地点是否偏远？各个社区都有大量的廉租房。离市中心近，又便宜的排队时间长，位置偏的排队时间比较短。
入住者是否难民特别多？越便宜的难民越多。

littlecoolie 发表于 2013-5-10 18:54

                               
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廉租房对申请者有什么收入或身份上的要求吗？一般情况下是要求你工作或者学习在你申请廉租房的社区。
另外 ...

同样谢谢了！看来丹麦廉租房的概念与国内不同。

补充内容 (2013-5-12 07:23):
再补充问下，申请者只有绿卡签证，没有PR，廉租房也可申请？

鑫鑫鑫 发表于 2013-5-11 13:21

                               
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同样谢谢了！看来丹麦廉租房的概念与国内不同。

补充内容 (2013-5-12 07:23):

可以，工签也可以，学生签证也可以。

如果没有小孩上学的问题，住廉租房就挺好了，难民也不是很可怕，只是包着头巾看起来和别人不一样，看多了就没什么了。而且很多廉租房也没有太多难民。你到你中意的廉租房地区转一圈，就明白了。

怎么找廉价房和政府房？

有所思 发表于 2013-5-12 11:35

                               
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怎么找廉价房和政府房？

好像是在一个什么网站上登记排队······

哥哈70平米的房子，总价大概100万出头到200多万不等，取决于房子的新旧和地理位置.
哥哈目前的房价均价是2万1一平.

每月需要交大概1，2千的公共管理费，
另外还有每年几千的房屋税/土地税，1到2万不等的房屋价值税(房子估价的1%)

其他的维护费用很少，很多公共的设施损坏都是房主管委会负责

这么老的贴，也给雷猴挖出来啦？不过还是谢谢哈