丹麦政府计划允许在14天通知后驱逐违规的花园小屋业主

丹麦政府的新提案希望限制人们把花园小屋（kolonihavehuse）当作全年住所使用，或擅自扩建超过允许面积。这一举措旨在赋予市政当局更强的执法权力，以应对那些违反规定的业主。此消息由《Politiken》报道。

多年来，丹麦多地（如Ballerup、哥本哈根、Vejle）的花园小屋协会频频曝出违规使用问题。

城市与乡村事务部长 Morten Dahlin（自由党） 表示：

“在很多地方，花园小屋都很好地履行了其初衷——供人们休闲使用。但也有一些人系统性地钻法律空子，建造超大的小屋，并全年居住在那里，以逃避普通住房应缴的房产税。这显然是不行的。”

📜 政府提案的主要内容

市政当局将有权对违规者处以罚款；

对那些在花园小屋中登记户籍的人，可要求其在14天内搬离，并须向市政委员会证明已搬走；

花园小屋协会须向当局提供会员信息；

法律中将加入条款，使在花园小屋内发生的犯罪行为能有明确法律后果（例如帮派活动、毒品储藏等）。

🏡 花园协会：这是个“明确的信号”

花园小屋协会（Kolonihaveforbundet）主席 Karsten Kehlet 对政府的提案表示欢迎。该协会代表约 4万名会员，占全国约6.2万花园小屋的大多数。

“这会向全国的花园区传递一个明确信号——花园小屋不是用来全年居住的。我们多年来一直呼吁对此作出明确规定。”

他指出，花园小屋的理念本身具有社会性目标——让更多人都能负担得起一处小小的自然休憩地。

“如果花园小屋被改造成永久住房，那就不再是花园小屋了，我们坚决反对。”

🏠 部分小屋竟达300平方米

按规定，花园小屋的建筑面积不得超过30–60平方米。
然而，一些报道揭露，个别业主私自扩建至300平方米以上，甚至建有二层、空中走廊和游泳池。

还有业主公开承认全年居住其中，并声称希望“保留居住权”。

🏛️ 市长：法律太模糊

Ballerup 市 就是问题严重的地区之一。当地政府估计，约一半的3,300个花园小屋被非法使用（包括全年居住或违规扩建）。

市长 Jesper Würtzen（社民党） 表示，现行法律“模糊不清”，难以执行：

“人们可以声称是临时居住，要想在法庭上证明其违规，需要大量文件。我们欢迎更明确的条文。”

不过，他认为新提案仍“不够彻底”，并建议建立一个全国性注册系统，显示每个花园小屋的真正所有者。

“有了注册系统，我们才能更有效打击违规行为。”

💰 市政当局：应增加经费支持

政府还计划赋予当局没收用于犯罪活动的花园小屋的权力，例如帮派用于储藏武器、毒品或斗犬的场所（如欧登塞的案例）。

欧登塞市文化与城市事务负责人 Søren Windell（保守党） 认为该提案方向正确，但也强调：

“这是一项巨大而繁琐的工作，耗费大量人力资源。
这些钱本可以用在更有价值的地方，而不是花在盯着那些明知故犯的人身上。”

简而言之：
政府希望强化对花园小屋违规使用和犯罪活动的管理，允许14天内强制搬离并处以罚款，
同时赋予市政更多执法手段，
但地方官员呼吁——“要改革，就必须配套资金和更完善的注册系统”。