外国资本持有的丹麦土地超出预期

外国资本持有的丹麦土地超出预期——“巨大控制权丧失”，议员警告!

丹麦统计局承认数据错误，低估了外国企业持有的农田数量

丹麦的农业用地正经历一场重大变革，肥沃的黑土不仅是传统农民的资产，如今也成为富豪和国际投资者的热门投资目标。

最新数据显示，外国资本对丹麦农业用地的收购规模远超此前的认知。TV 2 报道称，丹麦统计局此前公布的数据存在错误，导致外国资本持有的土地面积被低估。

外国资本的大量收购引发担忧
丹麦统计局最初公布的 2020 年、2021 年和 2022 年数据均存在误差，在修正后，外国企业持有的农田面积大幅增加，并呈现出持续增长的趋势。

“外国资本基金可以在我们毫不知情的情况下收购我们的土地，这是巨大的控制权丧失。”
——Alternativet 党气候事务发言人 Torsten Gejl

Torsten Gejl 认为，这一趋势“令人震惊”，并对 2023 年和 2024 年的数据充满忧虑。

外国公司大规模购地
TV 2 早前报道，多家外国企业在过去三年内斥资数百万克朗收购丹麦农田，成为该国农业用地的重要投资者。例如：

Dansk Demetra：这家公司由德国的一家再保险公司持有，仅在 2024 年 1 月，就以 1900 万丹麦克朗的价格收购了位于 Kalundborg 附近 Svallerup 的农田。
Sundmark Farms：这家企业背后有一家荷兰养老金基金支持，也在丹麦大规模购地。

政界与农业组织的担忧
政治人物与农业组织担心，未来几年外国资本的收购将进一步加剧。这不仅可能推高土地价格，还会影响丹麦政府推动的土地利用改革——根据计划，到 2030 年，15% 的农田将改造为森林和自然保护区。

Andelsgaarde 组织主席 Rasmus Willig 也曾警告称：

“当土地由资本基金控制时，经济利益将占据主导地位。外国资本基金未必会支持社会整体利益，而我们希望调整农田结构以应对气候变化，外国资本可能成为阻碍。”

Torsten Gejl 进一步表示：

“资本基金追求的是高回报，而不是可持续的有机农业或湿地保护。他们更倾向于单一化、高强度农业生产。”

新增 18,537 公顷外国资本持有农田
除了 Dansk Demetra 和 Sundmark Farms，其他外国公司和个人也在丹麦大举购地。但目前，确切的外国持有农田总面积仍然未知，这也加剧了政治人士和农业组织的焦虑。

根据丹麦统计局的最新数据修正，2022 年外国资本持有的农田面积为 61,315 公顷，比 2020 年增长 8,457 公顷，增幅 16%。更重要的是，这一数据比原先估算的多 18,537 公顷。

丹麦统计局官员 Karsten Kjeld Larsen 承认，错误源于“对数据的简单误读”，导致“最初低估了外国公司持有的农田数量”。

“错误在所难免，我们也会犯错，尤其是在处理新统计数据时。”——Karsten Kjeld Larsen

然而，这一错误的发现并非统计局主动更正，而是 TV 2 记者的调查推动了数据修订。

对于哪些外国公司此前未被纳入统计，丹麦统计局未作详细说明，但可能涉及外国资本控制的丹麦本土企业。

议员批评数据错误：政府监管薄弱
Alternativet 党议员 Torsten Gejl 认为，丹麦统计局的错误“令人无法接受”。

“所有人都会犯错，但这个错误影响重大。外国资本基金在我们毫不知情的情况下收购土地，这意味着我们完全失去了控制权。土地收购的规模远超我们的想象，而我们却对这些交易几乎毫无掌控。”

他强调，政府必须确保统计数据的准确性，以便公众了解外国资本的购地情况，并评估这对丹麦农业和环境政策的影响。

丹麦政府接下来是否会加强土地交易的监管，仍有待观察。