最近买房贷款的童鞋过来说说都选了哪种类型的loan？

combia 发表于 2013-11-20 09:39
F3如何呢？有啥变化？

F5 跌的最多 F3 比 F1 跌的多。 而且F1 每年要重新拍卖 kurskæring每年都要亏一笔 另外bidrag 也比f3 多，这么比下来 f1 和 f3的实际利差又缩小了。

champsheep 发表于 2013-11-20 09:44
F5 跌的最多 F3 比 F1 跌的多。 而且F1 每年要重新拍卖 kurskæring每年都要亏一笔 另外bidrag 也比f3 多 ...

按照目前这种情况，如果打算3到五年卖房的话，应该选择F3还是F5呢？？这两者之间的差距以前挺大的啊。

champsheep 发表于 2013-11-20 09:44
F5 跌的最多 F3 比 F1 跌的多。 而且F1 每年要重新拍卖 kurskæring每年都要亏一笔 另外bidrag 也比f3 多 ...

是明年1月开始的利率吗？数字可以在哪里看到？

champsheep 发表于 2013-11-20 09:32
的确现阶段 为了应付海外避险资金 丹麦央行只有被迫把基准利率压低于欧洲央行基准利率。但是丹麦克朗和欧 ...

你问问你丹麦同事，80年代的时候丹麦房贷利率达到多少来着

不知道 发表于 2014-2-20 08:48
你问问你丹麦同事，80年代的时候丹麦房贷利率达到多少来着

同学 丹麦在80-90初的时候经历过很严重的通胀 至此之后丹麦央行就和德国马克挂钩 在后来就和欧元挂钩 从此抑制通胀。形势变了阿。。讲80年代没用了。上海80年代的时候还用粮票呢。

champsheep 发表于 2014-2-20 09:55
同学 丹麦在80-90初的时候经历过很严重的通胀 至此之后丹麦央行就和德国马克挂钩 在后来就和欧元挂钩 从 ...

挂钩是挂钩，5,6年以后欧盟什么趋势谁也说不准

再说丹麦80年代跟中国也没有任何可比性，丹麦相对中国，稳定多了。。。 中国10年前一线城市15万的房子现在卖100 万，丹麦10年前物价跟今年还一样那，不论工资水平还是物品

champsheep 发表于 2014-2-20 09:55
同学 丹麦在80-90初的时候经历过很严重的通胀 至此之后丹麦央行就和德国马克挂钩 在后来就和欧元挂钩 从 ...

既然丹麦在80 年代出现过房贷利率25% 的情况，6年以后升到8%-9% 也不是不可能，只是可能性不大罢了、万一6年后经济危机过去，经济一片大好，所有人都把钱撤走搞投资，那市面上供给房贷的资金少了，利率不升？ 现在3.5% 也是利率最低的时候了。

不知道 发表于 2014-2-20 12:39
挂钩是挂钩，5,6年以后欧盟什么趋势谁也说不准

再说丹麦80年代跟中国也没有任何可比性，丹麦相对中国， ...

丹麦经济最好的时候07-08年 号称有史料记载以来失业率最低的年份 失业率大概最低的时候低于1% 银行准活期存款都将近5%的利息。那时候房贷也没9%

champsheep 发表于 2014-2-20 13:04
丹麦经济最好的时候07-08年 号称有史料记载以来失业率最低的年份 失业率大概最低的时候低于1% 银行准活期 ...

07-08 经济再好，也是静悄悄的好，反正我那时候是没找到工作。。身边的中国人，也大多就是送送报纸，中餐馆干干，搬搬箱子

那时候的经济好，和未来5,6年后经济危机过后，经济再大幅度回升的经济变好，可是2码子事。

当然咯，老中在这买房，3,5年准备回国的，那不需要选obligation。 但我也问过几个买房子的丹麦同事，他们大多选的obligation，原因就是担心5,6年后利率反弹会很大

不知道 发表于 2014-2-20 13:24
07-08 经济再好，也是静悄悄的好，反正我那时候是没找到工作。。身边的中国人，也大多就是送送报纸，中餐 ...

其实我特别希望5年以后 利率9% 那时候我的房子估计也涨了一倍了！

champsheep 发表于 2014-2-20 13:37
其实我特别希望5年以后 利率9% 那时候我的房子估计也涨了一倍了！

5年后一切皆有可能！