有人了解Nordre Fasanvej, 2000 Frederiksberg

nakiyo 发表于 2012-6-20 17:32

                               
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呵呵，我有点误导了，其实virum和整个gentofte kommune都是富人区，他们的区别不过在于：holte或者helleru ...

VIRUM那边卖的房子很稀少。。。

combia 发表于 2012-6-20 19:02

                               
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Farum也太远了。。。。到市中心火车要50分钟了。。。

楼上的你也可以考虑买hus，刚在home.dk上搜了一下virum的villa，有一些不过也就200万出头，和在frederiksberg买公寓差不多。不过我没仔细看内部构造。你感兴趣的话可以多多搜索一下。

nakiyo 发表于 2012-6-20 19:05

                               
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楼上的你也可以考虑买hus，刚在home.dk上搜了一下virum的villa，有一些不过也就200万出头，和在frederiks ...

好建议。。

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房子均价在所有区里排第七。我非常喜欢这个区，公司有几个senior住这里，推荐说适合有孩子的家庭。

cool66 发表于 2012-6-20 19:43

                               
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房子均价在所有区里排第七。我非常喜欢这个区，公司有几个senior住这里，推荐说适合有 ...

住farum的会比较natur一点，不像北边来的牛气烘烘，哈！

我以前住在北边,感觉那边的人都非常的好,比哥哈的强太多了,尤其是到kommune里面办事情,工作人员特别热情.

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好几个朋友在virum买房， 因为有小孩都比较靠近好学区，房子好贵，一个看着很破的房子110平米，格局很一般，冬天很冷，花了350万。我们之前也一直看那里的房子，实在不想住旧房，而且好点的，都差不多400万左右。后来我考虑公司也要搬家了，我还是选择相对近点的，而且学校也不错的地点væløse。 300万买的全新的hus， 不到140平米。 靠近一片森林，环境真的很好， 离湖的距离1公里。看房子主要是看个人的关注点和喜好。 我们有小孩既要考虑环境，又要考虑将来孩子们上学， 和居住环境等问题。 总之找房子是个很花时间的事情，买房子更是花精力。在买我家的房子之前我已经看了6年了，看的房子都数不过了，网上查找房子， 基本上所有区的区号都倒背如流了哈。

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我也不喜欢，当时也有看那里的房子。有次去朋友家做客，之后就想肯定不买这里的房子，个人感觉格局特别不实用。朋友花380万买的8 tallet的公寓，我宁愿买远点的hus。

væløse还是有点偏远，感觉基本上去哪里都要1小时，上下班每天就得2小时啊，冬天去火车站又不能骑车去，等bus会很久。如果家里一人一辆车，就是2辆车的开销

有经济能力又想住好房子的向北边靠拢,没经济能力但也想住好房子的向南边靠拢, 没有经济能力又不想住好房子的那只能原地踏步了

cool66 发表于 2012-6-21 14:14

                               
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好几个朋友在virum买房， 因为有小孩都比较靠近好学区，房子好贵，一个看着很破的房子 ...

300w 全新？是什么类型的house？ 给个地址呗？

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我感觉没有那么不方便，可能是出行都开车。 老公到市中心上班偶尔做火车， 他50分钟准到办公室 而且是door to door.

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是全新的raekkehus， 地址早过期了。因为都卖完了。

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他偶尔坐火车，那其他时候呢？我只是觉得2辆车开销很大，一辆车的话有个人上班不方便。

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我们两辆车， 一个车是黄牌，就是后边没有座位。 这样开销就比带座的两辆车少很多。
我们也是借鉴我丹麦同事的经验。

cool66 发表于 2012-6-22 10:13

                               
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我们两辆车， 一个车是黄牌，就是后边没有座位。 这样开销就比带座的两辆车少很 ...

黄牌和普通车牌有什么区别？

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其实也不叫真正意义的黄牌。 只要后边没有座椅价格就便宜，而且保险也另一辆车便宜。
黄牌的话得是公司名义下的。我们的车是用国内朋友这边开的公司购买的。只是花费自己掏钱，购车的时候，这个车是属于公司的。

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你们买房子的时候房子已经建好了吗？如果是交完钱之后才开始施工的话，会不会房子建完之后甲醛味道比较大，需要放半年才能搬进去？

littlecoolie 发表于 2012-7-9 14:22

                               
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你们买房子的时候房子已经建好了吗？如果是交完钱之后才开始施工的话，会不会房子建完 ...

你意思是油漆吗？半年？我感觉这里丹麦人刷好了，几年就住进去了。。

cool66 发表于 2012-6-21 14:14

                               
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好几个朋友在virum买房， 因为有小孩都比较靠近好学区，房子好贵，一个看着很破的房子 ...

你说的房子是不是skov hjorn？？

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你是说几天就住进去吗 我就是觉得新房子建完，可能会有各种材料，油漆一类的味道，放几个月散下味道比较好。。 所以想问下你们当时搬新房的时候，房子建好多久了，会不会有味道？

littlecoolie 发表于 2012-7-9 16:05

                               
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你是说几天就住进去吗 我就是觉得新房子建完，可能会有各种材料，油漆一类的味 ...

我没有买。。。但是刚刚造好的房子。。很少把。。现在。。

littlecoolie 发表于 2012-7-9 14:22

                               
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你们买房子的时候房子已经建好了吗？如果是交完钱之后才开始施工的话，会不会房子建完 ...

丹麦的油漆要符合欧盟和丹麦本国的规定，一般都是安全的，不然油漆工人和工会都会抗议的。而且如果是大面积的新造房屋，首先他要先粉刷，粉刷差不多干了再装地板，地板装好了再安装厨房家具什么，全部弄完了还需要专业人员验收，于是这么下来应该要1个月，还要交付，真正住进去其实离粉刷完也有一定时间了。

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非常同意。我们也是和邻居一起建立一个组，一起雇佣一个inspector.

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