明年(2014)房产税大涨，其中哥本哈根地区的各个komunne涨幅...4

雷猴，你知道租出去房子该如何报税吗？

ilovedenmark 发表于 2014-9-21 08:37
雷猴，你知道租出去房子该如何报税吗？

http://www.loong.dk/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=36423&mobile=2

kqueenc 发表于 2014-9-21 08:27
http://www.loong.dk/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=36423&mobile=2

掌上论坛？

ilovedenmark 发表于 2014-9-21 08:37
雷猴，你知道租出去房子该如何报税吗？

其中一种报税方法，是房租扣除成本，余下的盈利部分报税
税局按个人资本收入kapitalindkomst扣税

成本包括房子的物业管理费，房屋价值税，土地税和水暖电等等

Du udlejer et værelse eller en bolig en del af året
https://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1615284

ilovedenmark 发表于 2014-9-21 10:52
掌上论坛？

http://www.loong.dk/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=36423

多谢雷猴和Kqueenc，写的很仔细。

huoyansumitomo 发表于 2014-9-22 20:30
涨税的背景是什么，财政紧张吗，还是调节房地产市场？ 话说在丹麦这个地方，房产税说涨就涨啊，丹白的民主 ...

增加财政收入的手段之一啊。把多征税收到的钱给失业者，给难民，增加对不发达国家的援助。

个人所得税不敢动，因为人人喊打。房屋价值税，暂时也不敢动，丹麦房地场市场还没完全恢复。
而土地税涨，主要的"受害者"是那些住大别墅的有钱人。土地大，位置好，估价高，土地税也高，增税影响最大
现在的丹麦政府，执政党是红营，选民以中低收入者为主。那些住大别墅的有钱人，一般都不是红营政党的选民，不怕得罪。

丹麦议会整天辩论来辩论去，大部分时间都在讨论，怎么把钱从一部分人的口袋里，转移到另一部分人口袋里。

huoyansumitomo 发表于 2014-9-22 20:30
涨税的背景是什么，财政紧张吗，还是调节房地产市场？ 话说在丹麦这个地方，房产税说涨就涨啊，丹白的民主 ...

国内有些人对民主有误解，可能会以为一亮出"民主"的招牌，政府就是龟孙子了，就完全不敢得罪民众啦。
其实没有那么牛X。

只要51%的人赞成，或者中立，那么49%的那帮人怎么抗议，怎么拉横幅，怎么绝食，都是白搭。

kqueenc 发表于 2013-6-17 08:13
2011年的房子，但是全新的，房主破产，房子抵押给银行了。所以价格也在均价之下，银行多扣一天就要多付一 ...

你还真会买啊！幸好来我家买东西不压价。