紧急求助雷猴关于买房的相关问题

紧急求助雷猴大大！！ 目前看好一处正在建设中的rækkehus，房屋中介说5月中旬交房，我的问题是：1 买这种新房看合同的时候需要注意什么？2 是应该先给房屋中介出具银行证明还是先签købsaftale（中介在邮件里说先签合同是否合理）? 3 买新房是否还要找律师？ 谢谢雷大！！

1) 新房的合同，要特别注意一些地方:

a. 如果交房日期延迟，是否有赔偿 ，比如每天陪500克朗
b. 如果房子发现问题，是否可以暂扣一部分放款
c. 如果房子的大小有出入，是否有相应赔偿

2) 可以先签合同，6天内可以免费"后悔"
    同时加上银行和律师的保留条款，如果银行不放贷，那么也可以"后悔"

3) 买新房，找律师更为重要
   因为房子建好后，可能会有这样那样的问题，或者延期交付等等

谢谢雷大！！