DTU夫妻一起进Marsk，男博士毕业第一份工，女硕士工作2年半

具体就是这么个情况。女的以前在其他公司，准备转。
这样的情况能分别谈到多少K？

BTW：已经开始看房子，不知道能贷款多少钱，买多少钱的房子呢？

两人都拿到身份。

求助求助！！

通常认为，买房放贷的最高额度，是家庭税前年收入的4倍。
假如你们俩都是年薪60万，税前，那么:

60 万 x  2 x 4 = 480万

雷猴 发表于 2014-8-22 06:33
通常认为，买房放贷的最高额度，是家庭税前年收入的4倍。
假如你们俩都是年薪60万，税前，那么:

一般按照3.5倍计算吧

somy 发表于 2014-8-22 07:00
一般按照3.5倍计算吧

还有看有没有孩子
有没有车子
抠门啊

somy 发表于 2014-8-22 08:00
一般按照3.5倍计算吧

现在贷款人和公司特别少，银行的放贷(udlån)率很低。
所以贷款也比较宽松，4应该是大部分银行的上限.

不超过4，银行的advisor/rådgiver可以直接批
超过4，需要汇到上一级的抵押贷款realkredit机构进一步审批。

雷猴 发表于 2014-8-22 06:33
通常认为，买房放贷的最高额度，是家庭税前年收入的4倍。
假如你们俩都是年薪60万，税前，那么:

硕士毕业2年能拿到60万 ？

不知道 发表于 2014-8-22 08:39
硕士毕业2年能拿到60万 ？

我只是说"假如"。。。

不知道从哪年哪月开始，60万年薪，已经变成龙域网"公认"的高薪的起点。
不到60万，都不好意思上来说自己挣的多少。

雷猴 发表于 2014-8-22 07:43
我只是说"假如"。。。

不知道从哪年哪月开始，60万年薪，已经变成龙域网"公认"的高薪的起点。

还需奋斗啊

我们自己交几十万的首付，无车贷无娃，银行给的评估总额（可以买的房子的最高价格- 包括了我自己的首付，也就是我和我对象工资的3倍左右- 丹麦银行）

不知道 发表于 2014-8-22 08:52
还需奋斗啊

我们自己交几十万的首付，无车贷无娃，银行给的评估总额（可以买的房子的最高价格- 包括了 ...

OK,那可能你的advisor/rådgiver可能过于谨慎了。

其实如果真想多贷，多谈几个advirsor，换2，3家银行都谈谈，能多贷很多。
只是有时候，我们也不想开足马力，还是给自己留点余地比较好。

网上有计算器，有兴趣的朋友也可以试试
Hvad kan du købe bolig for ?
http://www.danskebank.dk/da-dk/P ... gkoebsberegner.aspx

雷猴 发表于 2014-8-22 07:43
我只是说"假如"。。。

不知道从哪年哪月开始，60万年薪，已经变成龙域网"公认"的高薪的起点。

猴哥，60W是这里起薪好发，你要说高薪大家又要激动了。

不知道 发表于 2014-8-22 07:39
硕士毕业2年能拿到60万 ？

刚毕业的博士也不一定能拿到60万年薪吧。。。

60w是要被睡多少百分比。。。

somy 发表于 2014-8-22 08:54
猴哥，60W是这里起薪好发，你要说高薪大家又要激动了。

妄想症的人很多

xifu0044 发表于 2014-8-22 11:12
妄想症的人很多

每年补税五十万的媳妇在旁冷笑。。。。。。。

不知道 发表于 2014-8-22 08:52
还需奋斗啊

我们自己交几十万的首付，无车贷无娃，银行给的评估总额（可以买的房子的最高价格- 包括了 ...

可以考虑回老家借个三五百万无息贷款出来。。。。。。

雷猴 发表于 2014-8-22 09:03
OK,那可能你的advisor/rådgiver可能过于谨慎了。

其实如果真想多贷，多谈几个advirsor，换2，3家银行都 ...

猴哥请上自家豪寨照片。。。。。。

oldfish 发表于 2014-8-22 12:32
猴哥请上自家豪寨照片。。。。。。

                               
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猴哥贴了个要自建的图，然后迅速删掉了。。。。。。

oldfish 发表于 2014-8-22 12:49
猴哥贴了个要自建的图，然后迅速删掉了。。。。。。

跑题了～

人家楼主急切需要知道，他们的情况大概能拿多少工资

oldfish 发表于 2014-8-22 12:32
猴哥请上自家豪寨照片。。。。。。

跑题了～

人家楼主急切需要知道，他们的情况大概能拿多少工资

雷猴 发表于 2014-8-22 13:01
跑题了～

人家楼主急切需要知道，他们的情况大概能拿多少工资

不对吧，他们是想知道能贷多少款而已

其他的人想知道他们的工资。。。。。。

oldfish 发表于 2014-8-22 12:32
不对吧，他们是想知道能贷多少款而已

其他的人想知道他们的工资。。。。。。 ...

雷侯说的实在。 就是刚出来工作，心里没底，不知道工资怎么要。。。

snowfox 发表于 2014-8-22 16:10
雷侯说的实在。 就是刚出来工作，心里没底，不知道工资怎么要。。。

fair market price

snowfox 发表于 2014-8-22 15:10
雷侯说的实在。 就是刚出来工作，心里没底，不知道工资怎么要。。。

找找龙域里面的帖，我记得曾经有一个帖，贴过各个行业里，一定工作年限的税前收入。如果没记错的，工科类博，月薪税前大概是在4w-4w5吧? 女的薪水应该是跟男的差不多的，因为工作年限都差不多呀~~~这样的话，银行贷款应该是可以给到300-400w.

feijifeifei 发表于 2014-8-22 15:25
找找龙域里面的帖，我记得曾经有一个帖，贴过各个行业里，一定工作年限的税前收入。如果没记错的，工科类 ...

多谢多谢！