有住Rudersdal这个Kommune的吗？猴哥能否点评下？

从来没听过这地，有朋友说那里不错，可以考虑买房。不知教育，幼儿园，人均收入，犯罪率等等那边如何？
查过数据那边税挺低的

那边可是富人区，曾经去参观采访过他们的市政府，很不错。

Rudersdal是2007 kommune改革后， 由两个kommune合并而成的大kommune
有很多不同的by组成，东西差距比较大。东边靠海的Vedbæk一带房价很高, Holte因为在s tog线上，交通方便，离Lyngby较近，房价也高。而西边的Birkerød，则相对便宜,。

居民受教育程度很高，平均收入也很高，印象中是全国98个kommune中排名第2，还是第3。高收入家庭的比例全国最高，有一半的家庭的属于高收入家庭行列(年收入进入前20%).http://www.dst.dk/da/presse/Pres ... Indkomster2007.aspx

外国人只占5.5%，低于6.7%全国平均水平。以菲律宾人(300多)，土耳其人(300多)和伊拉克人(200多)为主。
中国人只有171个，且居住得比较分散，据我所知。

kommune税目前是全国最低，但kommune税不是一成不变的。
如果倡导低税的Konservativ在市政选举中落选，低税就可能不保。

网上的资料显示，Rudersdal购房者的平均年龄为59岁，为丹麦最高。
存在一定程度的老龄化问题，但这个在很多其他kommune都普遍存在，是丹麦社会老龄化大趋势的体现，不需要过分焦虑。http://finans.tv2.dk/nyheder/art ... -i-din-kommune.html

当地有一些偏远的幼儿园和学校，因为学生生源不够要关门或者合并。
一些小商店因客源不足，也要关门，当地居民大型采购通常是去Lyngby.

另外，Birkerød的Sjælsø湖的北边是著名的难民收容所(行政上属于Allerød kommune)，Sandholmlejren，收留着800多难民。在这个收容所几公里外，还要再建一个新的难民收容所(行政上属于Hørsholm kommune)，总人数将达到1千多。因此存在一定程度的贩毒，打架斗殴和帮派等治安问题。

综合各个方面因素考虑，还是一个非常有吸引力的kommune。
人口呈正增长，搬进去的人，比搬走的人多。

                               
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雷猴 发表于 2014-3-27 11:52
Rudersdal是2007 kommune改革后， 由两个kommunee合并而成的大kommune
有很多不同的by组成，东西差距比较大 ...

谢谢看来值得选择啊
搜索了下，都是天价啊~

somy 发表于 2014-3-27 20:30
谢谢看来值得选择啊
搜索了下，都是天价啊~

呵呵，丹麦最有钱的一些人，大公司的老板都住那里。

我住Birkerød, 感觉老人很多,孩子也挺多,但是年轻人中年人比例小.
很一般的房子没有lyngby贵，但是好的房子就会很贵。谢谢雷猴的详细信息，我说为什么Allerød的房子要便宜好多呢, 旁边还有Farum, 这个地方的房子要便宜点，就是税贵点，其他一点不差。

我买的小公寓，这边外国人不是很多。但是超市，店啊什么的就没有市里方便了。我知道最近搬进来的人很多，也有搬出的，不过大部分出去的人都去Gentoft了。搂主要一步到位，Gentoft就别犹豫了，连幼儿园中午饭都是热的，我们这里也挺好，3顿热的，听说lyngby全是凉的。

我觉得北面都挺好，hørsholm, Vedbæk etc. 就是干什么都远。

lirui78 发表于 2014-3-28 14:58
我住Birkerød, 感觉老人很多,孩子也挺多,但是年轻人中年人比例小.
很一般的房子没有lyngby贵，但是好的房 ...

再补充一点,说是富人区,其实也不是全部都很好,也有部分地方,公寓很便宜,但始中东人,黑人多. 也相对乱.
看房子如果发现,某一片房价都不贵, 要么房子质量不好,要么邻居不好.

一定亲自和周围的人聊聊天, 了解一下.

lirui78 发表于 2014-3-28 14:58
我住Birkerød, 感觉老人很多,孩子也挺多,但是年轻人中年人比例小.
很一般的房子没有lyngby贵，但是好的房 ...

住这种地方，感觉两部车还是很必要的。
或者一部三排座的大车，不然生两个娃，父母一来都没法一起出门。