如何在税务报告中申报房租收入

论坛里有几位朋友在询问如何在税务报告中申报房租收入，在此分享一下经验，我也是受了雷猴，雪罡等高人指导，自己摸索出来的。

首先，修改你的年度税务报告，选择需要申报的房屋（Rubrik 171 til 207），按下Vis:



然后，在Rubrik 201中填写房屋1年内总共出租的天数（1年按360天算）。
如果你的房屋是部分出租的，请在Rubrik 199中填写出租部分房屋所占房屋总值的百分比，以及在Rubrik 197中填写总共出租的天数，Rubrik 201不需要填写。



最后，保存并退出。然后在Rubrik 37中申报房租收入。收入是每月的房租减去水，电，煤，暖，物业以及维护的支出（如果这些支出包含在房租中的话），再乘以出租的月数就是需要填写的值。



这样房屋出租的天数中就不需要缴纳ejendomsværdiskat，但你的Lejeindtægt(Rubrik 37所申报的数额)就必须缴纳一定比例的税。

看到，谢谢

请问一下成本项都包含什么？听说房屋贷款不能当成租房成本是么？所以要用房租减去成本之后再扣税之后的部分还贷款是么？房租盈利的部分税率是多少？ejendomsværdiskat和ejendomskat在租房时是怎么个算法？非常感谢！

http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId ... 4&layout=353121
这里可以查看  Bundfradrag, hvis du er ejer   或者  Regnskabsmæssigt fradrag, hvis du er ejer
超过一年看这里  Du lejer din bolig ud i mere end 12 måneder  http://www.skat.dk/SKAT.aspx?oId=1815366

每年啥时填这个表，等平衡税下来吗？ 现在填晚不晚？

hong2013 发表于 2016-3-11 10:36
每年啥时填这个表，等平衡税下来吗？ 现在填晚不晚？

随时都可以填，现在填不早，等年度报告出来了再改也不晚。

另外，这个填法是非全年出租的填法，如果是全年的，应该修改：

Rubrik 111: Overskud af selvstændig virksomhed før beløb overført til medarbejdende ægtefælle, før AM-bidrag og før renter