买房注意事项有哪些

正在看房子，请问大家在丹麦买房都需要注意哪些问题？各种不懂呵！谢谢啦；）

等你看啊看啊，看上几十套就懂了……
龙域专题讲座里面有讲这个的，你搜索一下。

feijifeifei 发表于 2014-3-7 11:39
等你看啊看啊，看上几十套就懂了……
龙域专题讲座里面有讲这个的，你搜索一下。 ...

好啊谢谢

feijifeifei 发表于 2014-3-7 11:39
等你看啊看啊，看上几十套就懂了……
龙域专题讲座里面有讲这个的，你搜索一下。 ...

等你买啊买啊，买上几套就懂了......

kqueenc 发表于 2014-3-7 12:02
等你买啊买啊，买上几套就懂了......

我先生是丹麦人，我们在国内买了房，根据国内的法律属于夫妻共同财产。国内房子的钱一半他出一半我出。如果在丹麦买也是夫妻共同财产吗？买房的钱是我们共同的，一半他出一半我出的。

ava静之声 发表于 2014-3-7 12:29
我先生是丹麦人，我们在国内买了房，根据国内的法律属于夫妻共同财产。国内房子的钱一半他出一半我出。如 ...

在丹麦，如果是夫妻当时一起买的，那么通常是各占50%
各自拥有一半的房产， 或者说各自背负一半的债务

如果双方经济实力差别较大，可以弄成73开，64开，也是可以的，都可以商量。
这个比例会写在房产证(skøde)上面

雷猴 发表于 2014-3-7 12:39
在丹麦，如果是夫妻当时一起买的，那么通常是各占50%
各自拥有一半的房产， 或者说各自背负一半的债务 :l ...

哦～就是说办房产证时我也要去，然后商量比例？

ava静之声 发表于 2014-3-7 12:46
哦～就是说办房产证时我也要去，然后商量比例？

那当然，买房要签字的，购房合同上有写明各占多少
一般不特别说明的话，标准合同是各占50%。

雷猴 发表于 2014-3-7 12:51
那当然，买房要签字的，购房合同上有写明各占多少
一般不特别说明的话，标准合同是各占50%。 ...

恩心里有数了。谢！

ava静之声 发表于 2014-3-7 12:46
哦～就是说办房产证时我也要去，然后商量比例？

和律师商量，因为是律师负责你们的bolig tinglysning的。现在都是数字签名，用你们的NEMID登录签一下就全好了，没有任何纸质的证明。

kqueenc 发表于 2014-3-7 13:59
和律师商量，因为是律师负责你们的bolig tinglysning的。现在都是数字签名，用你们的NEMID登录签一下就全 ...

大牛，你觉得对于２００万左右的房子一上来就跟卖家砍价１０％还靠铺？
我看那些放了很久的房子自己降价，也就４％，７％的降，这也叫降价？（活该放那么久木人买）

不知道 发表于 2014-3-7 14:17
大牛，你觉得对于２００万左右的房子一上来就跟卖家砍价１０％还靠铺？
我看那些放了很久的房子自己降价 ...

砍就砍呗，卖家不肯降那也没办法咯。又不是买切糕，去还价或者问了不买还会被人捅两刀！

你用boliga自己调查一下周边类似的房子价格或者该房子的历史价格，这样你还价，出价的时候就不会太离谱了。

kqueenc 发表于 2014-3-7 13:59
和律师商量，因为是律师负责你们的bolig tinglysning的。现在都是数字签名，用你们的NEMID登录签一下就全 ...

哦这个信息才了解哦

恩到哪找律师昵？银行介绍的不想用呢

ava静之声 发表于 2014-3-7 15:20
恩到哪找律师昵？银行介绍的不想用呢

遍地都是，搜索boligadvokat. 我就不推荐了，因为自己前两次买房的律师都不是百分百的满意。价格一般在5000至9000都属于合理，申请司法部的声明还必须另加钱。

月底龙域组织买房讲座啊，欢迎大家到场讨论。

期待买房讲座

龙一 发表于 2014-3-7 21:30
月底龙域组织买房讲座啊，欢迎大家到场讨论。

啥时候？

kqueenc 发表于 2014-3-7 16:49
遍地都是，搜索boligadvokat. 我就不推荐了，因为自己前两次买房的律师都不是百分百的满意。价格一般在50 ...

好的