丹麦金融监管局向警方举报 Realkredit Danmark

丹斯克银行（Danske Bank）旗下的抵押贷款机构 Realkredit Danmark，已被丹麦金融监管局（Finanstilsynet）向警方举报。

金融监管局在其官网上表示，之所以采取这一行动，是因为 Realkredit Danmark 未能对某些出租的自有产权公寓进行正确估值。

金融监管局指出：

“根据金融监管局的评估，Realkredit Danmark 在向第三方出租的自有产权公寓估值实践中存在错误，未遵守上述相关规定。”

该抵押贷款机构在对这些公寓进行估值时，采用的是现金原则（kontantprincippet），而非收益性原则（rentabilitetsprincippet）。这通常会导致对公寓价值的评估偏高。

金融监管局进一步表示，Realkredit Danmark 早在 2024 年 9 月就自行发现了这一错误并向监管部门通报。该错误在被发现前显然已持续了五年之久。

此外，金融监管局写道，在错误被发现之后，又过了两年多，Realkredit Danmark 才“采取补救措施，包括要求追加担保、停止非法做法，并开始调查错误的影响范围”，同时也开始“评估该错误所带来的经济后果”。