丹麦利率冲击即将来临 - 贷款成本可能增加三倍

对于大多数房主来说，利率上升是个坏消息。但对一些人来说，它可能已经在很短的时间内以非常具体和现金的额外账单告终。

根据丹麦最大的抵押信贷机构 TotalKredit 的预测，一些房主的账单可能会增加三倍。 Totalkredit 的首席分析师 Sune Malthe-Thagaard 认为，在能源和食品价格上涨也威胁到丹麦人的私人财务的时候，这并非没有问题。

一些人的开支翻了三倍
在 Totalkredit 周末向其客户发送的预测中，您可以看到，尤其是有宽限期的借款人每个月必须存入更多的钱。

例如，如果您有一项为期三年的住房贷款——即所谓的 F3 贷款——如果利率按照 Totalkredit 的预期发展，那么税后总付款将从每月 330 丹麦克朗增加到 1070 丹麦克朗。


Totalkredit 的计算显示，如果您的贷款期限为五年，您还必须为每月支出的大幅增长做好准备。


重要的是要了解，目前的利率上涨基本上只影响到必须在年底更新贷款的房主。

在 Totalkredit 的客户中，大约 13,000 笔贷款将从年初开始进行再融资。计算显示，虽然它对目前没有还清贷款的客户影响最大，但它也对分期付款的贷款产生直接影响。


- 这可能听起来很戏剧化，但是...
额外的账单是在利率首次处于历史低位之后出现的，但现在正以前所未有的速度上升。