[集中讨论]大家贷款买房都选哪个银行和哪种贷款形式

Danskbank， Nordea， Nykredit?还是其他的，
我认识的很多朋友都是从Nordea贷款的，不知道为什么？
貌似Danksbank的手续费比较贵，
但是其实KreditForrening那个部分的利率每个银行都差不多
加上如果贷款，每个银行可以送一点金融产品，
1. 大家都选什么银行，来讲讲。
2. 就是如果准备贷款150到180w的样子，是选F1呢，还是选固定利率2.5% 20年的哪种。。
如何权衡。。

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我当初去danskebank不给贷款然后去了nordea 就很爽快的答应了。

小龟龟 发表于 2012-6-24 13:25

                               
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我当初去danskebank不给贷款然后去了nordea 就很爽快的答应了。 ...

我们相反，去nordea不给贷款去danskebank给贷，不过最后我们也没用danskebank的，因为它们条件有些苛刻~后来我们用的是律师推荐的一个小银行，叫Lån&Spar

the8thleaf 发表于 2012-6-24 16:07

                               
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我们相反，去nordea不给贷款去danskebank给贷，不过最后我们也没用danskebank的，因为它们条件有些苛刻~ ...

nordea为啥不给贷， danskbank的条件怎么苛刻了。。。你用的律师多少钱啊／

                               
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yhl_luke 发表于 2012-6-24 19:08

                               
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你选哪个了？

目测周围朋友选Danske Bank和Nordea的几乎各占一半，
很少听说有人选小银行的

combia 发表于 2012-6-24 19:07

                               
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nordea为啥不给贷， danskbank的条件怎么苛刻了。。。你用的律师多少钱啊／

nordea问我们有没有长居，当时我们俩都没有，人家就开始跑火车了，说什么不清楚规定，应该是不可以给贷款的~也不知道是那个接待员不清楚细节还是真不给贷，我们就没再跟他们定appointment了~

danskebank游说我们把存款账户里的钱都交“首付”，大概是房价的30%，然后给我们开的利率是10%左右~我们是andel嘛，本来也是比产权房利率要高，但是也不能这么高啊~

律师是一个package3500克朗，基本上meeting4-5次，他帮我申请了一个justice部门的许可，因为当时我还没有在丹麦超过5年~

the8thleaf 发表于 2012-6-24 19:24

                               
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nordea问我们有没有长居，当时我们俩都没有，人家就开始跑火车了，说什么不清楚规定，应该是不可以给贷款 ...

我律师费都付了9500DKK！不过可能ejer的贵一点。。。。。。

the8thleaf 发表于 2012-6-24 19:24

                               
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nordea问我们有没有长居，当时我们俩都没有，人家就开始跑火车了，说什么不清楚规定，应该是不可以给贷款 ...

为啥律师这么便宜啊？

yhl_luke 发表于 2012-6-24 19:38

                               
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我律师费都付了9500DKK！不过可能ejer的贵一点。。。。。。

Eff.　Rente是什么意思？  是什么利率？

the8thleaf 发表于 2012-6-24 19:24

                               
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nordea问我们有没有长居，当时我们俩都没有，人家就开始跑火车了，说什么不清楚规定，应该是不可以给贷款 ...

把嫩律师写出来，我以为我的7000很便宜了。。。快赶紧滴

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Thomas Herschel，3314 5514
TH@herschellaw.dk

不知道现在是不是还是这个价钱，还有，我们的是andel，总共律师也没做什么工作~

yhl_luke 发表于 2012-6-24 19:38

                               
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我律师费都付了9500DKK！不过可能ejer的贵一点。。。。。。

ejer有很多事情要做吧，andel的比较简单~

雷猴 发表于 2012-6-24 19:15

                               
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目测周围朋友选Danske Bank和Nordea的几乎各占一半，
很少听说有人选小银行的

但是我总的看下来 dansk bank就是比较坑爹啊。。要么就是让你付很多首付，要么就是手续费很高。。。选Nordea的还是多呀。。。

the8thleaf 发表于 2012-6-24 20:22

                               
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Thomas Herschel，3314 5514

你和我一个律师！为毛我7000你3500啊！好吧，也许是你是Andel..我爱Pirlo。。。

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还是分人吧 银行也没有要求我提供居留或者证件什么的就直接开lånebevis了, 前后也就半个多小时的时间.

小龟龟 发表于 2012-6-24 22:48

                               
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还是分人吧 银行也没有要求我提供居留或者证件什么的就直接开lånebevis了, 前后 ...

nordea???

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是的

小龟龟 发表于 2012-6-25 11:05

                               
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是的

貌似几乎没啥人选Danskbank么。。奇怪了。。

我的是Nordea， Nordea虽然也评估，但比较好说话，条件也松。Danske能贷给我的不多，态度也一般。

俺是Danskbank，但是一开始是在BG bank贷的，BG被danskbank合并后就自然转过去了。

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我听在nordea工作的朋友讲， nordea审核比较严格，反而danske bank比较送，以致于danske bank的死账比较nordea 多。

估计还是分人，和银行关系不大。我当时打算一个人买房的时候，去dansk bank，他们很爽快地就说没问题。还说我看中的房子价钱低，他们可以贷比这个多，让我可以考虑更贵的房子。

我家选择的danske bank