[翻译DR文章] 这意味着利息提升。

http://www.dr.dk/Nyheder/Penge/2011/04/07/104845.htm
[翻译DR文章。水平有限，请谅解。]
主题：这意味着利息提升。
正文：
今天，正如期待地，欧洲中央银行提高了引导利息0.25个百分点。所以，利息提到到百分之1.25。
Las Olsen是丹麦银行的一名私人经济学家。他回答了这将如何影响我们的家庭。
问题：欧洲中央银行提高利率，对丹麦有什么影响？
答复：这有直接地影响，因为克朗是和欧元绑定的。所以，当欧洲中央银行提高利率，丹麦国家银行也必须提到利率。
问题：这对丹麦的采用“灵活借贷”的房屋拥有者（利率是可变动的），有什么影响？
答复：“灵活借贷”将比新年的时候更昂贵。期待将位于整个过程中。这次只是一个长期的调整利率到正常水平的过程中的第一步。因为我们一直处于经济危机中，所以利率一直极其地低。经济危机将要结束，所以利率将要超更加正常的水平调整。所以，前景是灵活借贷”将一年年地变得更加昂贵。这次只是这个过程中的第一步。但是，准确地时候和具体多贵，将取决于利率恢复正常的速度。
问题：这将导致利息贵多少？
答复：12月份锁定的“灵活借贷”，每月将可能要比去年贵500到600克朗，假设贷款额度是100万克朗。正如所说地，这次只是更多利率提升的第一步。将来的几年，利率估计会继续上升，所以假设贷款额度是100万克朗， 这将可能造成贵几千克朗。
问题：那如果从银行直接贷款而不是从“抵押贷款机构”贷款，会怎么样呢？
答复：银行直接贷款比“灵活借贷”更受影响。如果一个人有购买“共有房屋”的贷款或者有“抵押贷款”，那么这人将经历，利率更高程度地直接听从丹麦国家银行。同时，贷款将比“抵押贷款机构”贷款有更高的利率。
问题：利率提高对固定利率贷款有什么影响？
答复：固定利率房屋贷款的优点是，贷款人可以安心面对此类事件。另一方面，现在去办理固定利率贷款将更加昂贵。当利率上升，固定利率贷款将更贵。
问题：能确定，利率在未来几年将上升吗？
答复：我们不能百分之百地确定。但是我们可以相当地确定利率会上升，因为利率已经长时间地极其低了。保持如此低的利率，将会造成新的严重的经济危机。所以大方向上，这是毋庸置疑的。箭头是超上的。
问题：房屋拥有着会紧张吗？
答复：没有原因慌张。作为房屋拥有者，应该能够承受利率上涨到百分之4到6。如果不能承受，那么房子估计买得太贵了。估计要有几年时间，利率才能涨到百分之4（一年的“灵活贷款”，编者注解）。但是，风险是利率会变得很高。
12月份更新的一年的“灵活贷款”，利率是大概百分之1.5。

我觉得翻译很的不错。有个细节可以研究一下，“私人经济学家”是不是可以理解为私有经济分析师？

ilove777 发表于 2011-4-8 06:54

                               
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我觉得翻译很的不错。有个细节可以研究一下，“私人经济学家”是不是可以理解为私有经济分析师？
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多谢指点。

探讨一下.

灵活借贷”将比新年的时候更昂贵。期待将位于整个过程中
原文是 Flekslån koster allerede mere nu, end det gjorde ved årsskiftet. Forventningerne er lagt ind i kursen

这句话我的理解是: 灵活贷款现在已经比今年新年的时候更贵了.l  (对利息增加的)预期已经被加进到(灵活贷款的)价格里面.   Kurs在财经用语里， 指的就是的价格吧.
kurs : [Finans] (~værdi) rate , [Finans] (for værdipapirer) price -

ilove777 发表于 2011-4-8 06:54

                               
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我觉得翻译很的不错。有个细节可以研究一下，“私人经济学家”是不是可以理解为私有经济分析师？
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私人经济学家”是不是可以理解为私有经济分析师

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经济分析师一般称为analytiker, 当然也算privatøkomon的一种
不知道Danske Bank内部的职称有没有分这么细，呵呵

昨天也跟同事聊这个利息上升的事情，发现他们居然全都是afdragsfri flexlån.
不还本金，只交利息. 免本金的期间最长10年.

好处就是因为不还本金，每月交给银行的全部是利息. 花费相对少，可以贷到更贵的房子.  
同时因为利息交得多，免税额也会相应很高. 很多高收入的丹麦人可以由此避税.

缺点就是如果利息翻倍，每月开支由于全部是利息，也会相应的翻倍.

前几天丹麦nationalbank的头放话，想要立法禁止这种不交本金的贷款.
自从这种贷款03年推出后，就很受欢迎，同时也造成丹麦房价一路暴涨，直到经济危机.  

不过，如果现在取消，可能会导致原本低迷的丹麦房地产价格更加雪上加霜.