丹麦银行预测明年房价将上涨1.7%

新华社哥本哈根12月21日电 丹麦银行(Dansk Bank)21日公布了对丹麦未来两年房价走势的最新预测

　　丹麦银行的报告认为，2011年丹麦房价将呈现小幅上涨的趋势，而一年以后，丹麦房地产市场又将面临下跌的风险

　　丹麦银行预测，房价持续上涨的潜力有限 目前较低的利率不会进一步拉动房价上涨 尽管丹麦经济又恢复了增长，但与国民收入和建设投入增长相比，房价还是偏高 此外，经济仍有不确定性，显然不利于住房价格持续上升 房价在2012年下半年将在利率预期正常化的前提下，再次面临下调的压力

　　丹麦银行预计，欧洲央行2011年第四季度将进行金融危机后的首次升息 在升息压力下，虽然2011年丹麦房价将上涨1.7%，但在2012年又将下跌1%

　　丹麦银行称，过去五年的统计数据表明，每1%的升息幅度可能会压低房价10% 但是，不能孤立地看待利率，利率上升往往意味着经济的增长和就业的改善 此外，购房者心理对房价的增长也有重大影响 在积极的经济预期下，房价也会上涨 因此，升息对于房价的压力或许没有想象的那么大

　　丹麦银行是丹麦最大的银行，也是北欧银行业领先和权威的金融机构。