联系上一个房源，不知道靠不靠谱，求各位帮忙分析一下

,the flat is available for rent now ,so you can
move,it is a furnished apartment with all stuffs,the apartment is
comprises of two bedroom with double bed,a living room and a
kitchen,each bedroom is attached with private bathroom and toilet,the
living room is 30m2.
   这是房子的描述
The Kitchen is equipped with all kitchen equipment,there is a
balcony,wireless internet in the flat with central heating.rooms are
larges enough,about 20m2
The whole apartment cost 8000DKK with a refundable fee of 7000DKK,a
bedroom cost 4000DKK with a refundable fee of 5000DKK.
  The address Wilkensvej 5, 2000 Frederiksberg
房东人现在在德国，我要求找朋友去看房后是这么回复我的

希望大家能给些建议，谢谢！

所有提出先给钱的都是骗子。尤其是要求用西联汇款的！给了钱就没影了

mandy225 发表于 2016-6-30 06:03
所有提出先给钱的都是骗子。尤其是要求用西联汇款的！给了钱就没影了

谢谢！
正常流程应该是什么样的呢？还有用什么付款方式比较靠谱啊？

讲下我最近租房遇的事情吧，前几天看中个罗斯基勒的房子 ，和房东约了看了，觉得挺好就说要了， 然后房东发了合同， 发现合同中和当时谈定的水暖气宽带电视不符 而且我的名字也写错了 房子的地址也错了，让房东改下，同时也发现这房子是一个公司拥有的问了他下怎么回事。
结果房东第二天回复说 觉得我要求的太多了 而且也觉得我付不出三个月押金 不租给我了 后来再联系就没回音了。

然后问了下同事，他们都觉得我的要求很正常，这个房东倒是有点奇怪，后来查了下这人发现facebook linkedin都找不到这人。

至今不知道这是不是个骗局

基本上要钱的都不靠谱，建议找不要钱的啊

租私人的房子，应该先问明白是转租还是房主直接出租。出具的合同，必须要写明合同双方的姓名和房子的地址。
根据具体的地址，可以到 boligejer.dk 去查房主的信息。输入以上提到的地址，Wilkensvej 5, 2000 Frederiksberg. 然后选楼层和号码。点击EJENDOMSDATA.就可以看到房主的名字 KØBENHAVNS POSTBUDES ALDERDOMSHJEM。
租房合同里面，可以最多要求三个月押金和三个月预付房租。

herohero 发表于 2016-6-30 08:17
基本上要钱的都不靠谱，建议找不要钱的啊

一般不都是签完合同交钱吗？
正常流程应该是什么样的呢？

paul_feng 发表于 2016-6-30 08:29
租私人的房子，应该先问明白是转租还是房主直接出租。出具的合同，必须要写明合同双方的姓名和房子的地址。 ...

请教 有时指显示 Privatpersoner eller interessentskab 或者 Aktie-, anpart- eller andet selskab (undtagen interessent­skab) 如何判定

njrzoe 发表于 2016-6-30 08:33
一般不都是签完合同交钱吗？
正常流程应该是什么样的呢？

正常的流程是
联系房主后，房主会告知看房的地址和时间。租客要先看房子。租客决定后，房主出具详细的合同，包括支付押金和预付房租的金额和具体时间。房主和租客签字，合同生效。租客支付商定的金额，并出具支付证明（如果是网上支付，打印网页即可）。在租房的生效日期，房主和租客到房子现场进行交接,租客拿到钥匙。在交接过程中，双方一起检查房子的当前状况，并填写所谓的搬入报告(indflytningsrapport)，然后签字。

brynchi 发表于 2016-6-30 09:00
请教 有时指显示 Privatpersoner eller interessentskab 或者 Aktie-, anpart- eller andet selskab (und ...

具体情况要具体分析。建议问清楚具体的出租方式，现有租客转租，直接出租，代理出租，等等。
有些公司，比如大的养老金公司，有钱来投资房屋，然后找一些代理出租公司服务。这样的话，代理服务公司会说明房屋拥有者。这些代理服务公司，可以上网查，看看它们的质量。

paul_feng 发表于 2016-6-30 09:06
正常的流程是
联系房主后，房主会告知看房的地址和时间。租客要先看房子。租客决定后，房主出具详细的合 ...

太感谢了！

paul_feng 发表于 2016-6-30 09:21
具体情况要具体分析。建议问清楚具体的出租方式，现有租客转租，直接出租，代理出租，等等。
有些公司， ...

ok 谢谢了 刚了解 另外一个网站 https://www.tinglysning.dk/tinglysning/welcome.xhtml  和https://www.ois.dk/ 都可以查业主是谁

paul_feng 发表于 2016-6-30 09:21
具体情况要具体分析。建议问清楚具体的出租方式，现有租客转租，直接出租，代理出租，等等。
有些公司， ...

我这个case我问房东 房东就说我问的太多 不租给我 租给另外的人了 囧

paul_feng 发表于 2016-6-30 08:29
租私人的房子，应该先问明白是转租还是房主直接出租。出具的合同，必须要写明合同双方的姓名和房子的地址。 ...

网站是丹麦语的看起来好吃力，好像看EJENDOMSDATA是要收费的诶。