请教雷猴关于房屋公司发的PDF文件和房子贷款问题

请教雷猴

1.房屋公司发了一堆PDF关于看得房产 着重看什么
2.现在这个经济 用哪种贷款方式比较好 大家都可以说说看各自的贷款方式 是FIX 还是FKORT
可能只住五年到十年 以后要卖的。

买房真的是不断填钱进去吗...


谢谢啊

1. 是别墅，还是公寓？

别墅的话，要看三大报告，房屋状况报告tilstandsrapport，能源等级报告和电路安装报告。
还有kommune的这片区域的房子规定，如果想对房子做改造和装修，能从中看出都有哪些限制。

公寓的话，要看小区户主委员会ejerforening的年度报告
看看公摊费用是否会涨，有哪些装修和改建计划，以及经济状况是否良好，是否有债务等等

2. 如果只打算住5年到10年的话，就不要选固定利息的贷款Fastforrentet obligationslån
    因为这种贷款虽然利息固定，但买房子的时候，解除贷款的手续费很昂贵

    现在最流行的是F3贷款，利息3年变一次，利息也最低，甚至低于F1

3. 买房是要投入比较多的钱，但也是一个长期的投资
    如果房子不需要太多翻修和维护，房价还涨了，就比租房划算

雷猴 发表于 2014-12-18 20:49
3. 买房是要投入比较多的钱，但也是一个长期的投资
    如果房子不需要太多翻修和维护，房价还涨了，就比租 ...

谢谢。很详细。

雷猴 发表于 2014-12-18 20:47
2. 如果只打算住5年到10年的话，就不要选固定利息的贷款Fastforrentet obligationslån
    因为这种贷款 ...

请问雷猴，F3贷款是怎么具体的规定，适合30年贷款么

黑夜抢滩 发表于 2014-12-21 14:40
请问雷猴，F3贷款是怎么具体的规定，适合30年贷款么

F3的是利息最低的一种贷款类型，每3年调整一次利息
也适合3，5年内想卖房的家庭。因为卖房的时候，要解除贷款，F3的相关费用也很低

黑夜抢滩 发表于 2014-12-21 14:40
请问雷猴，F3贷款是怎么具体的规定，适合30年贷款么

至于还款时间，绝大部分人都是选择30年，
因为这样每月的还款额度才最少，但几乎没有人真的"用完"这30年