丹麦预缴税单出错影响百万房主

丹麦税务部门：将于1月发薪前完成更正

丹麦约有 100 万名房主受到一项错误影响，导致他们 2026 年的预缴税单上显示的税款冻结金额高于原本应有的水平。

丹麦**房产评估署（Vurderingsstyrelsen）**在一份新闻稿中作出上述说明。

该机构表示，对“绝大多数”房主而言，涉及的都是“相对较小的金额”。

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将发放新的预缴税单

所有受影响的房主都将收到一份新的、已更正冻结金额的预缴税单。预计大多数人将在 1 月底发放工资之前 收到新的税单。

房产评估署署长 **安妮-索菲·延森（Anne-Sofie Jensen）**在新闻稿中表示：

“发生这样的错误非常遗憾，我也想为可能造成的困惑表示歉意。”

她同时强调：

“每一位房主最终都不会被要求缴纳超过应付金额的房产税。”

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平均多显示约3000克朗

受影响的房主中，平均被冻结金额被多计算了约 3000 丹麦克朗。

该错误产生的原因在于：原本只有一小部分房主需要在冻结金额中计算一项特殊附加费用，但这一计算却被错误地应用到了更多房主身上。

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什么是“冻结金额”？

冻结金额自 11 月 11 日起 已显示在房主的预缴税单中。

该金额显示的是，可通过贷款方式冻结的土地税和房产价值税的金额。

房主可以在预缴税单中自行决定是否选择冻结税款贷款，这一选择期限将持续至 2026 年 12 月 31 日。

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部分房主金额正确，但仍需重算

对于 约 3.6 万名房主来说，目前显示的冻结金额是正确的。
不过，他们将在 2026 年稍晚时候 才收到正式的贷款方案，因为这部分冻结金额同样需要重新计算。