丹麦公寓价格突破新高

💰 丹麦公寓挂牌均价突破 40,000 丹麦克朗/平方米！
🏡 市场上待售公寓数量减少，导致价格飙升。

📊 首次突破 40,000 克朗/㎡
🔹 根据 Boligsiden 的数据，目前 公寓的平均挂牌价 首次突破 40,000 丹麦克朗/平方米。
🔹 截至 3 月初，全丹麦共有 6,879 套公寓待售，同比减少 近 9%。
🔹 公寓供应量在 2024 年下半年大幅下降，目前仅比 2023 年夏季略高。

为何公寓价格飙升？📊
🏦 利率下降 + 储蓄增加 + 就业率高 = 购房需求上升 📈
📢 Boligsiden 房地产经济学家 Birgit Daetz：
"当市场上房源减少，买家竞争加剧，卖家更有信心抬高价格。"

📌 经济环境利好购房，提高了市场购买力，从而推高了房价。

哥本哈根公寓短缺，价格疯涨 💸
📉 大哥本哈根地区（Region Hovedstaden）：
🔹 过去一年，公寓挂牌数量减少 21%。

📈 西兰岛地区（Region Sjælland）：
🔹 过去一年，公寓挂牌数量反而增长 11%。

📌 一套 90㎡ 公寓目前挂牌价 约 360 万丹麦克朗：
🔹 比去年同期高出 20 万克朗。
🔹 比 2020 年同期高出 80 万克朗！

别墅和联排别墅供应量 📉
🏠 目前全国共有 34,000 套别墅和联排别墅待售，同比 增长 3.6%。
📉 但大哥本哈根地区的供应量在过去一年下降了 6%。

📢 结论：公寓市场紧张，房价继续上涨！买家竞争加剧，卖家信心增强，短期内价格仍有上涨空间。