丹麦价格战：多家银行降低住房贷款利率

为了保持竞争力，多家丹麦银行在过去几周内降低了其住房贷款的利率。然而，消费者委员会Tænk认为这还不够。

如果你正在寻找新家，现在借钱变得更便宜了。

多家银行选择降低银行住房贷款的利率，这种贷款是你在购买房屋时，除了房地产贷款之外向银行借的资金，也称为二次融资。

在过去几周，丹麦银行、Jyske银行和Nordea银行已经降低了他们的银行住房贷款利率，今天Sydbank也加入了这一行列。

这些利率的降幅大约在2-3个百分点之间，这不是小变动，银行门户网站MyBanker的首席经济学家Jens Uhrskov Hjarsbech说，该网站比较了不同金融机构的报价。

如果你为一栋价值400万的房子贷款，并向银行借贷15%，相当于60万克朗的贷款，那么你在第一年的利息支出上可以节省9000-13000克朗。

房主的经济状况强劲
对于银行来说，降低利率是为了吸引新客户并留住现有客户。同时，银行已经赚了很多钱，所以他们有能力这样做，Jens Uhrskov Hjarsbech说。

但利率的下降也源于对未来一段时间利率总体下降的预期。此外，房主的经济状况比预期的更强劲，Jens Uhrskov Hjarsbech解释道：

当我们看到房主更加稳健时，这意味着银行现在相信他们可以借钱而不必为覆盖风险而预留大量资金。

不是巨大的馈赠
消费者委员会Tænk认为，新利率的降低在很大程度上是由于银行受到来自部长、商业界和其他利益相关者的压力，首席经济学家Morten Bruun Pedersen说：

我们必须承认，让银行参与市场竞争一直很困难。现在他们终于有所行动，降低了利率。

因此，尽管他们对住房贷款利率的下降感到高兴，但Morten Bruun Pedersen认为，现在是消费者得到实惠的时候了：

我们也必须看到，银行大幅提高了利率，而现在他们又有所降低，所以我不认为这对消费者来说是巨大的馈赠。但这是朝正确方向迈出的一步。

联系你的银行
如果消费者想要最大限度地利用新的利率下降，Morten Bruun Pedersen认为可以采取以下几个步骤。

如果你属于利率未降低的群体，你应该联系你的银行，看看他们是否能匹配更便宜的报价。

如果你在一家利率已经降低的银行是客户，他认为你也不应该犹豫，要求更低的利率：

你必须展现你的谈判能力。如果这不起作用，银行对你的论点完全免疫，那么你可以开始考虑是否应该换银行。

消费者委员会Tænk还希望更多银行选择降低利率，并且希望其他产品如汽车贷款或消费贷款也能出现利率下降。