新房和旧房的税有很大差别吗？

新房和旧房的税有很大差别吗

linning73 发表于 2012-3-14 11:38

                               
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新房和旧房的税有很大差别吗

这个真不懂。让大牛来解答。

有点差别吧，不算太大。

在房产价值税上，旧房子可以占到一点规则上的便宜，税交得稍微低一些，
因为房产价值是按照2001年以来，最低的评估价来交。

比如，一个70年代的旧房子，最新评估是150万，
因为2001年只值100万，就按100万的1%来交, 交1万

另一个08年的新房子，建好后几年来价格一直跌，最新评估价格也是150万，
但历史上没有更便宜的价格了，只有按150万来交，交1.5万

评估价格一样的房子，新房就比旧房贵了5千的税，每年。