关于andelsbolig的一个问题

有个问题一直没搞明白，向大家请教：比方说，购入andel的时候，相应的union还有贷款没还完。住了N年，贷款还完了，那么：
1，每月的租金是不是应该随之下降？
2，售价是不是应该相应上升（因为不欠银行钱了）？
为简单起见，假定附近的房价一直保持稳定，而且union的财务情况也一直良好。