想在vestamager附近买房，不知道那边怎么样？

如题，最近看到vestamager又盖了不少新房，在考虑要不要在那里买房。但是不知道那附近区域怎么样？看论坛帖子上说那里是新移民区，丹麦人不喜欢那地方？有人住那附近么？欢迎交流一下

我来说说vestamager新房的优缺点:

优点：性价比高 在哥本哈根kommune里 vesteramager的新房价格是属于很亲民的了。地段算是可以，到哪都方便 自然环境也还行。因为房子价格摆在那里 所以人口结构以城市白领小家庭居多。外籍人口不多。租金回报率相对较高

缺点：升值前景不明朗。Vestamager地广人稀 目前大跃进造楼。Ørestad新城搞了15年了 人气一直上不来。我看政府规划是有点问题的 摊子铺得太大。。东造一点 西造一块。搞得从Bella Center到Vester Amager这一线 3到4站地铁 到处都是摊开造的楼 人却聚不起来。然后还有一个大问题就是这楼造太多了 而且Vester Amager还有大片大空地 可供造楼。将来如果人气一直上不来 会导致供大于求 严重影响房子的升值前景。

总结：Vesteramager适合自住或者小户型出租用。。如果条件允许的话 应该选择Amagerbro附近或者Amager Strande的新房。

这边大多是raekkehus，可以在www.boliga.dk搜索找到。
很多16,17年的期房。有的还没有开始出售。价格多在360万以上。

不住那区域的偶尔去逛逛，觉得那区域的风好大。

丹麦人挺喜欢那里的呀，我一些同事都在那边买房子或者租房子~那边就是风大，其他的房子新，交通便利，购物方便，还是很有吸引力的。我们当时去看过Raekke hus，但是觉得太窄了不喜欢，后来发现旁边的公寓貌似还是不错的，不过面积大的必然就贵~

ling123 发表于 2015-11-2 12:18
不住那区域的偶尔去逛逛，觉得那区域的风好大。

比你的海边豪宅那里的风还大？

oldfish 发表于 2015-11-2 16:44
比你的海边豪宅那里的风还大？

就是奇怪比北西兰岛风大，比我那小宅那还哗啦啦地。

ling123 发表于 2015-11-2 16:45
就是奇怪比北西兰岛风大，比我那小宅那还哗啦啦地。

西边是海湾，中间没有高层建筑，也没有高大树林山坡，只有灌木丛，挡不住风啊。
这是我住这里感觉唯一闹心的地方，呵呵。。但大环境确实好啊，舍不得搬走。。

这里的买房主力军都是丹麦人， 住在这里的外国人，也算是很decent的， 还有租房的价格基本都是1w多一个月，无论是房价还是租金。 公寓现房基本多是3w多一平， 期房率便宜 大概2.7w一平， 联排别墅基本是3.2到3.5w一平，未来这里的规划是很好的， 除了缺一个医院，小学，幼儿园，购物中心，电影院都有了。

combia 发表于 2015-11-3 13:22
这里的买房主力军都是丹麦人， 住在这里的外国人，也算是很decent的， 还有租房的价格基本都是1w多一个月， ...

你写得太长了，我来总结一下：combia很decent。。。。。。

ling123 发表于 2015-11-2 14:18
不住那区域的偶尔去逛逛，觉得那区域的风好大。

好多人都说那里风很大

the8thleaf 发表于 2015-11-2 16:13
丹麦人挺喜欢那里的呀，我一些同事都在那边买房子或者租房子~那边就是风大，其他的房子新，交通便利，购物 ...

我们看的也是公寓

龙一 发表于 2015-11-2 21:22
西边是海湾，中间没有高层建筑，也没有高大树林山坡，只有灌木丛，挡不住风啊。
这是我住这里感觉唯一闹 ...

原来龙一老大也住那啊

combia 发表于 2015-11-3 15:22
这里的买房主力军都是丹麦人， 住在这里的外国人，也算是很decent的， 还有租房的价格基本都是1w多一个月， ...

哇，回复的好详细。恩，我们会认真考虑的。多谢

兔子 发表于 2015-11-3 18:27
原来龙一老大也住那啊

我不在那个密集区里

正要盖新的联排楼和公寓楼，就在royal golf马路对面。

那里修的那个体育馆，不知道以后会不会很吵，球赛，演唱会什么的

兔子 发表于 2015-11-3 19:26
好多人都说那里风很大

人云亦云。。海边风大不？ 海边房子贵不贵？ 再说，丹麦哪里风不大。。。

聪明的小帅哥 发表于 2015-11-3 23:55
那里修的那个体育馆，不知道以后会不会很吵，球赛，演唱会什么的

室内的。。。不是足球场。

combia 发表于 2015-11-4 09:35
人云亦云。。海边风大不？ 海边房子贵不贵？ 再说，丹麦哪里风不大。。。 ...

有道理。。。

兔子 发表于 2015-11-5 21:07
有道理。。。

我家阳台是超南朝西，风确实比很多地方大。但不是一年四季啊。主要是春秋季，如果要在阳台休闲，风就讨厌啦！

龙一 发表于 2015-11-5 21:15
我家阳台是超南朝西，风确实比很多地方大。但不是一年四季啊。主要是春秋季，如果要在阳台休闲，风就讨厌 ...

那也ok啦，估计也就夏天用用阳台，来个烧烤神马的

龙一 发表于 2015-11-2 09:17
这边大多是raekkehus，可以在www.boliga.dk搜索找到。
很多16,17年的期房。有的还没有开始出售。价格多在36 ...

龙大大，请问这个区域位于西兰岛哪个位置？我初来乍到，想多了解一些这方面的信息，谢谢你们。

nomar 发表于 2015-11-30 19:21
龙大大，请问这个区域位于西兰岛哪个位置？我初来乍到，想多了解一些这方面的信息，谢谢你们。 ...

https://en.wikipedia.org/wiki/Vestamager

combia 发表于 2015-11-3 14:22
这里的买房主力军都是丹麦人， 住在这里的外国人，也算是很decent的， 还有租房的价格基本都是1w多一个月， ...

有丹麦人吗？丹麦人都不喜欢amager的吧。反正我打死也不住amager那里。还是北边舒服。

Sassyev 发表于 2015-12-1 18:31
有丹麦人吗？丹麦人都不喜欢amager的吧。反正我打死也不住amager那里。还是北边舒服。 ...

有很多丹麦人。很多年前，城里的垃圾丢到Amager . 所以挑剔的老丹麦不喜欢。中心区，有些幼儿园里中东孩子多些，孩子可以早早受磨练。vestamager以前就大自然，新区年轻人多，要是喜欢挺好的。