请教雷猴：现金买房和贷款买房，缴税的差别大吗？

百事可乐 · 发表于 2015-7-1 22:33:41

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

我的丹麦邻居说，现金买房算真正拥有这个房子，要给丹麦政府交个什么税，贷款买房就不必交。真的是这样吗？我只听说贷款可以减个人所得税，贷款买的房子也该有房产证吧，房子价格税，地税一样也不会少啊。以前听雷猴税务和买房的讲座，好像没有提及。
请雷猴或者前辈介绍一下，如果以三百万的房子为例，现金或者贷款买房，交税的项目及计算方法有何差别，谢谢！

百事可乐 · 发表于 2015-7-2 12:05:22

På forhånd tak!

kqueenc · 发表于 2015-7-2 13:38:16

全部现金买的话，省下的也就是（付给银行的利息－SKAT每年对银行贷款的免税＋银行的手续费＋注册贷款的手续费）。至于交给SKAT的地产税都是一样的。地产税是按照你房子本身的估值计算出来的，和你以什么形式购买没有关系。

百事可乐 · 发表于 2015-7-2 13:49:46

kqueenc 发表于 2015-7-2 14:38
全部现金买的话，省下的也就是（付给银行的利息－SKAT每年对银行贷款的免税＋银行的手续费＋注册贷款的手续 ...

我也这么认为, 谢谢回复! 不知道为什么, 我的丹麦邻居现金买2.85百万的房子, 支付超过17万的税.

sadies2118 · 发表于 2015-8-29 15:42:11

@雷猴现金付款285万买房要交超过17万的税？雷侯在吗？为什么

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

[税务] 请教雷猴：现金买房和贷款买房，缴税的差别大吗？

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。