买房中的法律问题 请教雷猴

在tilstandsrapport注释了over garage boligareal er ikke anført i BBR.
房主解释说：“Overetagen over garage er ikke med på BBR, da den ikke er godkendt til beboelse, altså er der heller ikke byggetilladelse til den.”
这种是不是有没批示的建筑，买了之后会有什么后果呢？

车库garage不超过35平米，一般是不需要建造许可byggetilladelse
但也应该通知kommune，登记BBR

如果连BBR都没有登记的话，说明kommune完全不知情。
如果被kommune发现，有可能罚款，或者要求拆除。

雷猴 发表于 2014-9-5 19:55
车库garage不超过35平米，一般是不需要建造许可byggetilladelse
但也应该通知kommune，登记BBR

车库登记了76平米，但是这个车库二楼他们用来做party room 的60平没有登记也没有建筑许可。这种情况是不是要请个房产律师问问，房屋中介没有任河建议。

zenazhang 发表于 2014-9-5 21:24
车库登记了76平米，但是这个车库二楼他们用来做party room 的60平没有登记也没有建筑许可。这种情况是不 ...

是的，反正你房子过户什么，最后都得找律师吧

雷猴 发表于 2014-9-5 20:29
是的，反正你房子过户什么，最后都得找律师吧

不知道这个车库二楼算不算钻法律空子之类的。买房请的律师如果说ok 以后出了事情他负责吗？

zenazhang 发表于 2014-9-5 21:36
不知道这个车库二楼算不算钻法律空子之类的。买房请的律师如果说ok 以后出了事情他负责吗？ ...

律师只是提供口头咨询，当然不会负责～

雷猴 发表于 2014-9-5 21:17
律师只是提供口头咨询，当然不会负责～

我觉得你说得对，有没有在BBR上注明和需不需要建筑许可是两回事。即使不需要许可也有义务主动向kommune提供信息

http://www.bolius.dk/byggetillad ... e-af-byggeri-18117/