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BOLIGA上的Off. vurdering 是房子的实际价值吗？

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栀子花香 发表于 2014-2-6 15:03:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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BOLIGA上的Off. vurdering 是房子的实际价值吗？

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雷猴 发表于 2014-2-6 15:26:29 | 显示全部楼层

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是房子的政府评估价值，仅仅是用来作交房屋价值税(ejendomsværdiskat, 1%)的参考,没什么其他用途。

实际成交价格一般比这个高一些。在哥本哈根以及周边的热门地区，实际成交价格可能会比这个高很多。
比如估价170万，成交价270万，是完全有可能的。

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楼主| 栀子花香 发表于 2014-2-6 16:29:16 | 显示全部楼层

雷猴发表于 2014-2-6 15:26
是房子的政府评估价值，仅仅是用来作交房屋价值税(ejendomsværdiskat, 1%)的参考,没什么其他用途。

实际 ...

请问BOLIGA上有办法查到房子距离超市及学校距离吗

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雷猴 发表于 2014-2-6 16:43:48 | 显示全部楼层

栀子花香发表于 2014-2-6 16:29
请问BOLIGA上有办法查到房子距离超市及学校距离吗

Boliga上没有提供这个功能，但Home上面有。

只要房子是Home在卖的，就会有视频显示，附近的学校，超市，公园等等。
如果你看上的房子不是Home的，那么你可以找找看附近没有房子是Home在卖的。有的话就可以"沾沾光"，借用这个功能。

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楼主| 栀子花香 发表于 2014-2-6 17:03:14 | 显示全部楼层

雷猴发表于 2014-2-6 16:43
Boliga上没有提供这个功能，但Home上面有。

只要房子是Home在卖的，就会有视频显示，附近的学校，超市， ...

非常感谢

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女子 发表于 2014-2-6 19:44:39 | 显示全部楼层

雷猴发表于 2014-2-6 15:26
是房子的政府评估价值，仅仅是用来作交房屋价值税(ejendomsværdiskat, 1%)的参考,没什么其他用途。

实际 ...

得到这个消息，心花怒放，使劲YY

最近反应能力和注意力很差。连用中文也经常误判别人言辞！

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-6 20:08:28 | 显示全部楼层

女子发表于 2014-2-6 19:44
得到这个消息，心花怒放，使劲YY

你的投资房都要拿出来放盘啦？

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女子 发表于 2014-2-6 20:15:15 | 显示全部楼层

oldfish 发表于 2014-2-6 20:08
你的投资房都要拿出来放盘啦？

投资的那些现在都租出去了，收益也还OK了。
我们自己住的地方每月消费是比较低廉，目前还是比较满意的，不打算出让。
打算继续收购，把手头现金全部换成房。

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太牛XXXXXXXX啦: 2.5

您开的是碰碰车嘛？发表于 2014-2-7 21:45

三面都撞坏了! 学校的穆斯林女人看我开破车,态度立马转变为鄙视了。哈哈哈!再也不来搭讪抄我作业了发表于 2014-2-7 21:07

女子的庞蒂亚克拉风跑车破相了？这个得修啊，不然这个有损女子姐姐的拉风形象。。。。。。发表于 2014-2-7 12:43

太牛XXXXXXXX啦: 0
发表于 2014-2-6 21:14

话说我的破车都撞坏了1年了，木有去修，还是这样开着。所以我可以数硬币，懂不？俺的小九九都是牙缝里抠出来的。发表于 2014-2-6 20:32

最近反应能力和注意力很差。连用中文也经常误判别人言辞！

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somy 发表于 2014-2-7 10:32:23 | 显示全部楼层

偶来膜拜权贵。。

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kqueenc 发表于 2014-2-7 10:47:01 | 显示全部楼层

女子发表于 2014-2-6 20:15
投资的那些现在都租出去了，收益也还OK了。
我们自己住的地方每月消费是比较低廉，目前还是比较满意的， ...

当房东也不是啥省心的事儿，更别说要做几处房的房东，忙死了，整天东奔西跑，也赚不了多少钱。
前天填SKAT报表的时候算了笔帐，虽然出租房子不用缴纳ejendomsværdisskat了，但是一年房租的收益缴的税，居然比ejendomsværdisskat还要高，他姥姥的。算不过SKAT啊。

在丹麦当包租婆不是什么省力赚钱的事情。我最近琢磨着把钱转国内去，存到支付宝里去，玩玩那个余额宝。每天千分之0.15到0.18的收益，关键是很稳定，没什么太大的风险，又不用动脑筋。绝对比在这里出租房子要赚的多啊。

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余额宝,建议你短期用。我担心注资人多了以后,破产什么的。前期没有多人注资的时候,肯定会投资返利的,后期要谨慎,股票一样。发表于 2014-2-7 21:15

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-7 13:07:25 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 10:47
当房东也不是啥省心的事儿，更别说要做几处房的房东，忙死了，整天东奔西跑，也赚不了多少钱。
前天填SKA ...

这一年也有5%啊，再考虑人民币升值的因素。。。。。。

反正我的钱早就有一大部分是人民币了

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kqueenc 发表于 2014-2-7 13:33:56 | 显示全部楼层

oldfish 发表于 2014-2-7 13:07
这一年也有5%啊，再考虑人民币升值的因素。。。。。。

反正我的钱早就有一大部分是人民币了 ...

国内现在好像很流行这东西。

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-7 13:40:35 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 13:33
国内现在好像很流行这东西。

我是去年夏天知道这个东西的，就把支付宝里的钱转进去了

不过我的钱不多，就一万八人民币不到，每天有2块8到3块的收益

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kqueenc 发表于 2014-2-7 15:02:27 | 显示全部楼层

oldfish 发表于 2014-2-7 13:40
我是去年夏天知道这个东西的，就把支付宝里的钱转进去了

不过我的钱不多，就一万八人民币不到，每天有2 ...

嗯，每天的菜钱出来了。

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-7 15:28:09 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 15:02
嗯，每天的菜钱出来了。

每天菜钱？这点不够的吧

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过客123456 发表于 2014-2-7 18:25:19 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 10:47
当房东也不是啥省心的事儿，更别说要做几处房的房东，忙死了，整天东奔西跑，也赚不了多少钱。
前天填SKA ...

你是VVS高手，那种换个灯泡通个暖气都要叫VVS的当包租婆更没意思了，这里也没有物管随叫随到。
丹麦房子买卖手续费又高，税赋还在外，房价也就是保值，除非运气好碰到07，08年那样的时候。

有钱回国买房呵，不过现在都贵了，不确定未来走势。大家看呢？

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kqueenc 发表于 2014-2-7 18:57:00 来自手机 | 显示全部楼层

oldfish 发表于 2014-2-7 15:28
每天菜钱？这点不够的吧

一块钱一大包鱼食呢

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kqueenc 发表于 2014-2-7 18:59:57 来自手机 | 显示全部楼层

过客123456 发表于 2014-2-7 18:25
你是VVS高手，那种换个灯泡通个暖气都要叫VVS的当包租婆更没意思了，这里也没有物管随叫随到。
丹麦房子 ...

这点钱在国内一线城市买啥房啊，付个首付差不多。要不只能跑三线城市或者农村去买房。

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-7 19:08:31 | 显示全部楼层

过客123456 发表于 2014-2-7 18:25
你是VVS高手，那种换个灯泡通个暖气都要叫VVS的当包租婆更没意思了，这里也没有物管随叫随到。
丹麦房子 ...

上海应该还可以吧，只要不买到滴水湖那样的地方去就行乐

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卖和尚的小火柴

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oldfish 发表于 2014-2-7 19:10:33 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 18:59
这点钱在国内一线城市买啥房啊，付个首付差不多。要不只能跑三线城市或者农村去买房。 ...

还可以的啊，两百万软妹币在上海应该能买到一套房了，偏点就是了，地铁还是通的

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我连加那利岛都没去过，算个哪门子的土豪啊？！发表于 2014-2-7 20:52

土豪我们做朋友吧发表于 2014-2-7 20:44

土豪发表于 2014-2-7 20:43

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过客123456 发表于 2014-2-7 20:29:20 | 显示全部楼层

kqueenc 发表于 2014-2-7 18:59
这点钱在国内一线城市买啥房啊，付个首付差不多。要不只能跑三线城市或者农村去买房。 ...

在一线城市周边买没准会盈，不过北京已经买到河北了。农村好啊，只要土地空气没有污染。

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