有在国内买房子的兄弟姐妹们吗？

打算暑假回国贷款买套房，以求保住口袋里不多的一点钱。但买了之后又没有人可以帮忙照看，心里也很犹豫到底要不要因为这个而放弃买房子。在这里求大家给个主要或建议。多谢了

买了就出租出去啊

房子干嘛要人照看，有房产证你怕谁抢你吗，TG现在还不至于这么不讲道理

租给人做办公室了。三个月押金，一次交一年。一年正好回去重新签合同。

一次付清还好办，要是要贷款还是个麻烦事情。

我怕房子的水管漏水了，或者被盗了等等一系列的问题发生时不能回去，这些问题都是我所担心的问题。所以总是犹豫要不要买房，

贷款倒没觉得怎么麻烦，到时每月还款就行

准备在哪里买房，如果在广州的话，相信我可以帮到你，我们以前有间房产中介公司，现在转给人了，但是你所需的要求，可以帮你解决，因为我们有位外国的朋友，04 年帮他买了套房，现在都升直了几倍，他们夫妻俩只是每年来中国度10天8天的假，空闲的时候就帮他们租出去.（广交会短租，大小展会或长租），水管，空调，电器坏了，我妹妹专门帮忙处理，有事要商量，就发email or Skype.  很简单的事。

先看自己是投资还是自住，然后再选地段和楼盘配套。

看样子楼主是买了放着，相当于投资，买了租给别人。
不放心的就通过中介或交给信得过的亲戚朋友帮忙照看下。租期到了，如果有损坏什么的，直接从押金里扣。

PS：如果出租，别买太大啊，大房没小房好出租。

顺便问下，在哪个城市买？如果同城的，我把我的转给你得了

可交中介代管，

我买房的目的是想等将来退休时回国生活，或者一半的时间在国内一半的时间在丹麦，即使将来退休之后不回去住也算有一点点资产。

我不打算交给中介管理，我怕他们把我的房子给偷着卖了，国内的中介根本就没什么信誉。

就是因为没有可以信任的人帮忙照看所以才犹豫要不要买

你在国内怎么贷款？ 用什么抵押？新房抵押？那怎么证明你的还款能力？

没人能把你的房偷偷卖的，现在买卖房都要网签，在房管局备案的，可以查的，国内现在跟以前不一样啦，都管的很严，广州就这样的，其他小城市，我没问过是不是一样。可以问问你在国内的亲戚朋友。

zheloui 发表于 2013-6-11 12:42

                               
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你在国内怎么贷款？ 用什么抵押？新房抵押？那怎么证明你的还款能力？

其实国外的工资收入是可以用来搞国内贷款的（别的地方不清楚，反正上海是可以的），但是相当麻烦

还是付清了拉倒

我也想一次性付款，但我没有这个能力。

买了房几年之后肯定会升值，我3年半前在来丹麦之前曾犹豫要不要买房，但当时也是想到没人照看房子就没买，现在那房子已经升值30%了，现在又动心了又想买了，但没人照看这个问题还是困扰着我，比如(如果房间里漏水了，或者租户不付房租了,或者被盗了等等所有的问题一但出现)我远在丹麦根本就没办法处理这些问题。而且房子已经贵了很多了，而且现在正是房价最高的时候。去年时房价一度下跌到了2年前开盘的水平，但那时没想着买房所以也就没在意。
现在我马上要回国了，也想着在回国之前能得到大家的宝贵的意见。谢谢你们了！

至于付款的方式我想先预存几个月的钱在帐户上，然后我在丹麦这边一年分几次汇到国内的帐户上，到时候银行自动扣款付月供就行。

你肯定有家人朋友啊，信得过的给套钥匙给他们

只要能把款贷下来，其他问题都不大。你这里汇钱回去，在银行里是外币，你要跟银行办好可以在网上换汇的网上银行。

我的房子，我在或不在，都会给邻居留把备用钥匙的，偶尔还会麻烦邻居到我家去帮我找个东西寄给我，嘿嘿。
其实，房子里，除了家具家电，也没啥，邻居，朋友也不会怎样的啊。所谓，远亲不如近邻，这个确实。
没什么不放心的啦。

话说，其实，再往回，我并不看好国内的房产了。80后人口集中的该买房的已经差不多了。而且，现在国家对二手房的管控和交易税什么的，据说还会有还是已经有房产税，各种，我没太关注，总之，感觉是房价不可能大涨了的。感觉，再过个十年二十年，估计是要降了的。

各位怎么看？

AMILYCHEN 发表于 2013-6-12 16:16

                               
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我的房子，我在或不在，都会给邻居留把备用钥匙的，偶尔还会麻烦邻居到我家去帮我找个东西寄给我，嘿嘿。
...

房价长远是不会降的，因为可以用通胀来解决

哈哈哈哈

个人感觉有钱的回去囤地，到时候相约几个人在上面建个老人院，这是我的中国梦