熟悉丹麦房屋租赁法的请进

情况是这样的：
我们在哥哈市区有一套公寓，于大概4年前出租给一个丹麦人租住。经屡次发信件通知，我们要自己收回公寓，那人却拒绝搬迁，说是不符合租赁法。

我也听说在丹麦很多租房出去的都曾遇到类似的无赖。所以请各位熟知丹麦房屋租赁法或者学法律的朋友帮忙，怎样能让那帮无赖搬出去？万分感谢！

Helene 发表于 2012-9-29 11:12

                               
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情况是这样的：
我们在哥哈市区有一套公寓，于大概4年前出租给一个丹麦人租住。经屡次发信件通知，我们要自 ...

按照丹麦法律(Lejelovens)规定，一般认为房客已经住超过2年，就不能随便赶人家走了～
不过还取决于其他因素:
1. 你们是否拥有这套房子全部产权.
2. 自己是不是也住在那里.
3.合同是有时间限制还是无时间限制的，等等～

雷猴 发表于 2012-9-29 11:28

                               
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按照丹麦法律(Lejelovens)规定，如果房客已经住超过2年，就不能随便赶人家走了～
取决于你们是否拥有这套 ...

我们现在不住在那里，但是肯定是拥有公寓的全部产权的。：（。都要头疼死了，其实两年前我们也发过通知让他们搬出去，他们都以各种理由没有搬。也怪我们自己，但是没有坚持，也没有采取其他的措施。现在可是。。。，唉！

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没看到最后一句 ， 我们因为当时没经验，关键是没想到会有人这样赖，所以合同上没有特定的期限。

Helene 发表于 2012-9-29 11:49

                               
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没看到最后一句 ， 我们因为当时没经验，关键是没想到会有人这样赖，所以合同上没有特 ...

貌似目前的情况对你们很不利，租期既超过了2年，合同也没有时间限制。

不过我也就只知道点皮毛，丹麦房屋租赁法的条款很多。
看来只有咨询下律师了，看看有没有其他办法。

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还是要谢谢你的热心帮助。刚查看了一些丹麦的网站，貌似类似的情况要房主提前一年发一个搬迁通知给租房人，并且要注明房子是要自己使用的。还是要在多了解一些，否则只能联系律师了