打算成为房奴，如何确定房子的价格是高是底呢？

看中一处房子，本以为现在这世道，可以还多些，谁知还了几个回合后，就便宜几万块。那如何确定这个价格是合理的呢？

说说，大家给你参考参考。这里不少买房子的。
我当时是侃了10%多点。

我买的急了，只砍下3%来。 。 一个人当房奴辛苦啊，如果是2个人就好多了。

欢迎加入悲催的丹麦房奴行列

一般认为能砍5%到10%。
慷慨降很多的，就得注意对方是真的急于出手，还是房子有严重缺陷。
特别没住几年就要卖的。

还有时候能不能降那么多，还得看对方的银行同意不同意。

比如他原来300万买的，假设还欠着银行250万的未还清本金。
现在你想200万跟他买，即使他愿意，还要看银行愿意不愿意让他欠50万，
因为这等于是给他提供50万，没有房产作为抵押的高息消费贷款。

hao.deng 发表于 2011-11-28 17:46

                               
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我买的急了，只砍下3%来。  。 一个人当房奴辛苦啊，如果是2个人就好多了。 ...

赶紧参加非诚勿扰~

楼主也可以通过这个网站来查房子以前和现在的价格,这个房子被转了几手,还有周围房子价格的比较.

https://www.ois.dk/

问了律师，说价格属于合理范围内，算安心了些。但目前又在纠结选择哪种贷款了？是贷款利息为4%的Obligationslån，还是1.88%一年期的FlexLån，或者1.99%三年期的FlexLån呢？有买房经历的朋友都选择哪种啊？

贷款方式要根据自己的偿还能力,最好不要把工资的二分之一拿来还贷款,因为这样如果失业的话会比较麻烦,我建议拿工资总额的三分之一出来还. 还有关于房贷20%这一部分银行是不给贷款的,也就是说如果自己没有这些钱,需要从商业银行贷,这样利息就相对来说高很多,总之我建议楼主还是先算一下自己第一次能拿出来多少钱给银行,然后再根据每个月实际收入情况具体算一下能承担多少,就算失业拿akasse也是可以付房贷的.