请问持工作签证在丹麦买房的程序

在丹麦，公司裁人是很常见的事，所以，很难说工作稳定。
  估计只有拿到长居，才可以安心得在丹麦买 ...
tulip 发表于 2010-8-23 22:53

    看来你买的房子很便宜阿，那不妨买进。

割肉之痛啊，哈哈
龙一 发表于 2010-8-23 19:07

你不是只买了一套自住么？那其实涨跌也没啥区别


你要是买了两套或以上也没什么，早晚会出水的

按揭 就是 被银行按着一层一层揭皮  白领就是 一个月的工资都白领了  没钱绝对不买房 ...
huanliu 发表于 2010-8-23 19:36

这个说法不太对啊
手里有现金的话，可以干的事情太多了

现金为王

看来你买的房子很便宜阿，那不妨买进。
龙一 发表于 2010-8-24 00:55

    的确不贵哦，想在公司附近买一个小房子（130-150m^2）自己住，要是买80年代的房子应该跟现在的租金一样（我也是租了一间类似的房子）。要是新一点，比如2000年或是全新的，可能会贵几千块吧。

经济上考量，买房应该是划算的。就是在丹麦缺乏安全感。
不管怎样，已经开始看房了。 请问各位前辈，看房时要注意些什么？那些方面最重要呀？ 比如说，房子的建筑年代，重新装修年份，还有节能指数。。。。
还有，大家都是怎样还价的呀？一般可以还多少了？
随便说一下，我们要买的房子是在一个小镇上。

建议多考虑新房，问题少。
如果看上了旧的，最好找专业公司给评估一下。否则万一哪里有问题今后需要维修，费用就惊人了。
关于价格，我感觉10%折扣应该是合理范围。

10% 现在很合理。 也包括新房。 看能源标准， 看BBR信息。 也可以咨询律师。

你不是只买了一套自住么？那其实涨跌也没啥区别


你要是买了两套或以上也没什么，早晚会出水的 ...
oldfish 发表于 2010-8-24 03:09

    影响我升级阿，呵呵

刚才问了律师，好像拿到approval之后，可以hold房子as long as possible，也可以出租房子。不过，也要求自己住在这个房子里。好像这才是瓶颈所在，要是一旦没有这里的居住权，恐怕还是要买房子。
大家有这方面的考量吗？

一般中介会给一份评估报告，全是丹麦语，不怎么懂。
什么是BBR,不好意思的问？

还有新房是指全新的房子吗？

还有新房是指全新的房子吗？
tulip 发表于 2010-8-24 13:42

    2,3之内的房子吧

刚才问了律师，好像拿到approval之后，可以hold房子as long as possible，也可以出租房子。不过，也要求自 ...
tulip 发表于 2010-8-24 13:37

    有点乱，没懂！

2,3之内的房子吧
龙一 发表于 2010-8-24 13:46

    是指2，3年内的房子？还是20-30年内的房子呀？

2，3年内

有点乱，没懂！
龙一 发表于 2010-8-24 13:47

    不好意思，心急了点，没仔细想。
因为没有在丹麦住满5年，买房需要向政府申请批准。律师讲一旦拿到政府的批准，就可以向丹麦本地人一样拥有这套房子：
1）可以出租；
2）即使有一天要离开丹麦，也一样可以拥有这套房子。不需要卖房子。
听起来很不错。

我的困惑是：要是连黄卡都没有了，还可以拥有这套房子吗？

2，3年内
龙一 发表于 2010-8-24 13:50

    那样就会比较贵。

不好意思，心急了点，没仔细想。
因为没有在丹麦住满5年，买房需要向政府申请批准。律师讲一旦拿到 ...
tulip 发表于 2010-8-24 13:55

律师的意思是可以。
我认为丹麦政府限定五年，是考虑到5年可以申请长句4的要求。一般情况下，考虑买房的朋友，应该有相对固定的职业和收入。即使目前没有拿到绿卡，也是可待之事啊。

如果连自己是否可以留在丹麦都不确定，还是不要考虑买房。

那样就会比较贵。
tulip 发表于 2010-8-24 13:56

    这就是我们说得性价比。新楼，新设计，新设施肯定是要比折旧n多年的老房贵很多。但是住新房省心，而且相对舒适。

律师的意思是可以。
我认为丹麦政府限定五年，是考虑到5年可以申请长句4的要求。一般情况下，考虑买房的 ...
龙一 发表于 2010-8-24 14:02

    看样子，你们买房都是拿到长居了的。

回复 43# 龙一


    不是不确定，而是不得不考虑被迫离开的可能性，毕竟是没有长居许可。

回复 44# 龙一


    要是老大在CPH也买新房，那不是贵的离谱。

回复  龙一


    要是老大在CPH也买新房，那不是贵的离谱。
tulip 发表于 2010-8-24 14:30

    是非常贵啊。现在成了标准的房奴了。

看样子，老大是十分十分的有钱人呀。

影响我升级阿，呵呵
龙一 发表于 2010-8-24 13:00

你要升什么级？