“今年国庆之后，我们老两口就要搬回来了。老小区改造后，更适宜养老，我们以后哪也不去了。”松江经幢公寓居民李国珍欣喜说道。
松江老城正在经历一场涅槃重生。自去年12月起，松江区全面启动58个旧街坊整体改造，总面积达283万平方米，涉及房屋1223幢、居民3.8万户。为了早日改善居民居住环境，松江区委、区政府要求旧街坊整体改造工作“三年任务两年完成”。眼下，一个个原本“房子老、管线旧、管理乱、卫生差”的老旧小区正在脱胎换骨，蜕变为一座座干净靓丽、管理有序的“新小区”。
如今的经幢公寓，黑瓦白墙，小区道路干净宽敞，健身设施等基础设施齐全，老小区再次焕发出新活力。改造后的小区名声越来越响，逐渐成为了“网红小区”，吸引了不少人前来参观。“以前小区老旧，居民恨不得赶紧搬出去，哪会想到有一天竟会让人争着来参观呢？”金惠春感慨道。
始建于1992年的经幢公寓共有90户居民，小区面积不大，问题却不少。房屋老化程度高、管线老化、治安管理不足等问题突出，小区居民颇多怨言。“我住在顶楼，前几年屋顶开始出现了漏水，家具经常被打湿，墙壁还容易发霉。不仅如此，房子里冬冷夏热，夏天别人家一个月只需要300元电费，我家却要500元，屋顶不隔热，空调开的时间长。”回想起之前，居民朱雪君大倒苦水。另一位居民姚翠英家住2楼，虽然并未受到屋顶漏水影响，却饱受着管线老化的困扰。“水管生锈了，放出来的水都是黄色的。不到五年时间，我都换三个净水器了。”
这些问题不仅存在于经幢公寓，更是许多老旧小区的通病。为了切实改变老城居民的居住环境，增加居民的“获得感”，在旧街坊改造工程中，松江区明确了改造项目包括外立面修缮、屋顶平改坡、更换管线、增设停车位等多项内容。
硬件的全面提升，并不是旧街坊改造工程的全部内容。旧街坊改造工程更注重加强小区的管理。
在58个旧街坊改造小区中，有半数位于岳阳街道。在各个涉及旧街坊改造的居民区，岳阳街道组成了包括夜间巡逻队在内的多支队伍，从早到晚在工地进行巡逻，确保居民正常生活和改造施工两不误。
呵护好旧街坊改造的成果，消除老旧小区的各种“顽疾”，美化环境、完善功能，从而提升居民居住环境质量，而这仅是提升居民“获得感”的其中一环。此外，松江在解决老旧小区历史遗留问题外，还要以旧街坊硬件设施的改善为契机，为老旧小区引入规范的物业服务，提升物业服务管理能力，形成小区综合治理长效机制。
题图说明：这座建于明代的高10余米，跨度50余米的五孔拱形大石桥，是上海地区著名的古石桥之一。石桥原名永丰，因桥南为松江府漕运仓城，故俗称大仓桥。 范利文 摄 |
