建筑师们看过来：预制板盖的房子

the8thleaf 发表于 2015-6-9 11:37
多谢雷猴，我怕的就是他们赶进度，因为他们家在trustpilot上低评价都是因为交房晚，和之前的业主咨询过， ...

新房子是操心的事情比较多，从签合同，到监工，到厨房选橱柜
到瓷砖和地板选材，到最后交接房子检查各种问题。。。

建一个新房，基本上要9-10个月时间，跟怀孕生小孩一样
最好就是以积极的态度去enjoy整个过程

雷猴 发表于 2015-6-9 13:06
新房子是操心的事情比较多，从签合同，到监工，到厨房选橱柜
到瓷砖和地板选材，到最后交接房子检查各种 ...

你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞不好房子没建好公司就没有了。。。

the8thleaf 发表于 2015-6-9 12:11
你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞 ...

如果房子没建好，公司就没了，就意味着你们要重新找房，仅此而已(当然，也挺郁闷的)
只有房子建好了，才要付房款。如果有质量问题，可以暂扣一部分房款，这些都会写在合同上的

雷猴 发表于 2015-6-9 12:06
新房子是操心的事情比较多，从签合同，到监工，到厨房选橱柜
到瓷砖和地板选材，到最后交接房子检查各种 ...

买一个盖好的吧

the8thleaf 发表于 2015-6-9 12:11
你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞 ...

打官司不是那么可怕，有专门处理这类建筑纠纷的律师。
只要双方对房子的质量问题，不能达成一致，就往往需要诉诸法庭

有时候对于建筑公司来说，请一个好的律师，比请工人来修复房子问题，要来得便宜
所以他们往往喜欢先上法庭，干一架再说。说不定官司赢了，就大事化小，小事花了啦

大一点的建筑公司，普遍存在这种现象。所谓"店大欺客"，就是这个意思

the8thleaf 发表于 2015-6-9 13:11
你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞 ...

所以我家那位问，为啥要买看不见的东西，要纠结。新建的住宅区有些路没好，花园没好…
买块地自己盖，有钱的还来A，B座，出手一座基本本金回来…

the8thleaf 发表于 2015-6-9 13:11
你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞 ...

没有任何冒犯的意思 就是觉得好笑。又担心打官司 又怕公司破产 房子没有 。本来你提的问题可以启发很多人 但通篇都怕和担心

the8thleaf 发表于 2015-6-9 13:11
你不知道现在一提“房子”俩字儿，我们俩欲哭无泪啊~就担心将来还得打官司，又怕要是这公司官司输了，搞 ...

没有任何冒犯的意思 就是觉得好笑。又担心打官司 又怕公司破产 房子没有 。本来你提的问题可以启发很多人 但通篇都怕和担心

而且你的这些问题其实都不归建筑师管了 找结构工程师，承包商，包工头等 丹麦分类很细，建筑师负责艺术美观，舒适实用，房屋设计 总体规划，平面 立面等

chinagameboy200 发表于 2015-6-9 14:34
没有任何冒犯的意思 就是觉得好笑。又担心打官司 又怕公司破产 房子没有 。本来你提的问题可以启发很多人 ...

只是多考虑了一些细节怎么就好笑了呢~这又不是买白菜买衣服，挺大的投资自然是要谨慎些~在我回复表达我担心的那些points，其他网友都会给建议和信息，你除了冷嘲热讽还有说一些没有理论事实根据的“不用担心”“这在丹麦不会发生”之类的话没有帮到我们任何忙~

哦，不对，谢谢顶帖~

chinagameboy200 发表于 2015-6-9 14:45
而且你的这些问题其实都不归建筑师管了 找结构工程师，承包商，包工头等 丹麦分类很细，建筑师负责艺术美观 ...

你还是没明白，我担心的是整个项目负责公司，结构工程师承包商包工头都不是我作为买家能轻易直接接触到的，我公司做项目也会指定项目组的直接contact，而不是对外公开一个contact list。再说了，都开工了我们也找不到是哪些公司承建的，问了sales和这个公司都没有回信

算了反正我们十有八九也不会再继续这个项目，多辩也没有意义了~

the8thleaf 发表于 2015-6-9 14:59
你还是没明白，我担心的是整个项目负责公司，结构工程师承包商包工头都不是我作为买家能轻易直接接触到的 ...

猴哥他们都回答很完整了 你就多谢他们几遍吧。。 想想 谨慎点 没什么不对 就是你写的时候 一直写怕 就是担心， 不是担心 台风把房子刮塌额  就是 怕 建筑公司如果倒闭了 怎么打官司  20年后 孩子搬出去  怎么卖。。。。的                         不过  之前 在丹麦连银行都倒闭了。。。 想多点 没什么  就是觉得关键字用得好多啊  哈哈

ling123 发表于 2015-6-9 13:51
所以我家那位问，为啥要买看不见的东西，要纠结。新建的住宅区有些路没好，花园没好…
买块地自己盖，有 ...

说的对，还是转去买现房比较符合我们现在的实际情况。。。买地自己盖估计我们要纠结的更多，至少现阶段还是算了吧

龙一 发表于 2015-6-9 13:19
买一个盖好的吧

是，我们现在再看看现房去~

雷猴 发表于 2015-6-9 13:22
打官司不是那么可怕，有专门处理这类建筑纠纷的律师。
只要双方对房子的质量问题，不能达成一致，就往往 ...

多谢猴哥，我们就还是经验太少又不敢冒险，我同事也说，看出来了，你们没有自己盖房的经验，不像这边儿好多人，朋友啊亲戚啊可能都有经验，买卖房子也不当回事儿，折腾两次就长知识了。。。

the8thleaf 发表于 2015-6-9 13:20
说的对，还是转去买现房比较符合我们现在的实际情况。。。买地自己盖估计我们要纠结的更多，至少现阶段还 ...

先买个房子住起来再说，房子这些事情自己不住是不会有感觉的

再说年轻人比较少在第一个房子里住20年的，一般住个几年就会换更大些更好些的了

ling123 发表于 2015-6-9 11:51
所以我家那位问，为啥要买看不见的东西，要纠结。新建的住宅区有些路没好，花园没好…
买块地自己盖，有 ...

业内人士觉得简单轻松愉快的事情，外行人往往一看就傻眼了

雷猴 发表于 2015-6-9 09:25
帖子已经回了好多层了，我也来说两句吧
我的房子刚盖好，这段时间一直在忙着搬家，装家具，装灯，收拾。。
...

太牛了，我去偷窥一下你的非死不可，看看有没有照片。。。。。。

oldfish 发表于 2015-6-9 15:46
先买个房子住起来再说，房子这些事情自己不住是不会有感觉的

再说年轻人比较少在第一个房子里住20年的， ...

谢谢老鱼，我们已经不算年轻人啦 其实也就是因为现在利率好，又开始养娃了就不想太憋屈了~其实住在我们现在的地方超级便利，各方面都超好，就是有些小。。。

the8thleaf 发表于 2015-6-9 13:54
谢谢老鱼，我们已经不算年轻人啦 其实也就是因为现在利率好，又开始养娃了就不想太憋屈了~其实住在我们 ...

不到45岁并且以前没买过房的痛痛都算年轻人，猴哥这种不到40但是已经有过N套房子的痛痛算老头。。。。。。

oldfish 发表于 2015-6-9 16:15
不到45岁并且以前没买过房的痛痛都算年轻人，猴哥这种不到40但是已经有过N套房子的痛痛算老头。。。。。 ...

the8thleaf 发表于 2015-6-9 15:23
是，我们现在再看看现房去~

期房不买了？