在丹麦盖房子划算还是买房子划算

最近看中一块1100多平米的地皮靠近湖边，售价近50万，不知道在丹麦盖一间120平米左右的3居室需要多少料钱？多少工钱？自盖的房子和购买的房子所需缴付的税费一样吗？求教有经验的朋友给与解答，多谢了。

你要什么结构房子？建墙？木？还是墙木结合？不同结构价格差别比较大。

肯定买房划算，但买的地理位置及房子结构不一定合意，还要是旧房不放心新的配套措施可能不全…

要砖结构的就行。会不会比买房子省一些钱？

cherry0918 发表于 2015-2-1 13:19
要砖结构的就行。会不会比买房子省一些钱？

砖墙结构成本好像比较高。近几年丹麦流行砖墙主体结合木结构比较耐用及经济，当然全木结构最经济。
在大多数情况是不差钱或自己动手盖房子的…有钱可以任性，才可以盖自己梦想的家宅。要不用不白的工才便宜！

7，8年前建的sommerhus，中间主体客厅及厨房是砖墙，旁边4间套房是木结构，只包主体客厅及厨房装修，还有房间地板，其他的自己动手…不包家具当时大约220万

楼主的地在哪里，这么便宜

黑夜抢滩 发表于 2015-2-1 14:57
楼主的地在哪里，这么便宜

sommerhus 地是以前买的，仅仅是建房，还是丹麦人大多想比较经济的方式，木结构，屋里的小东西我们自己动手，比如卫生间的墙砖，房间粉刷。。。

ling123 发表于 2015-2-1 15:27
sommerhus 地是以前买的，仅仅是建房，还是丹麦人大多想比较经济的方式，木结构，屋里的小东西我们自己动 ...

那哥哈也没那么便宜的地吧，我看的那块都7区了，99W

250到300万克朗。

不知道在丹麦盖一间120平米左右的3居室需要多少料钱？多少工钱？
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120多平米的房子，请正规的公司来建，基本造价要160 - 180万左右
可以参考的huscompagniet的报价, http://www.huscompagniet.dk/sfs.php?fid=joch

如果这块地还没有盖过房子，要加12,13万, 拉电线，铺设水管和下水道等等(byggemodning)
如果要请公司弄花园，铺草皮，篱笆和铺小石头路的话，要再加15-20万

自盖的房子和购买的房子所需缴付的税费一样吗？
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每年缴的税，保险什么都是一样的，除了:
1. 第一年不用交房屋价值税(ejendomsværdiskat), 因为房子还没评估好，省1,2万左右
2. 不需要交户主更换保险(ejerskifteforsikring),省4,5千左右

黑夜抢滩 发表于 2015-2-1 16:19
那哥哈也没那么便宜的地吧，我看的那块都7区了，99W

我们住附近800到1000平方米园子的一般要250-300w, 不过可以看到一点点海面。
图片里是sommerhus在vejby ，与住的地方不同。

ling123 发表于 2015-2-1 15:27
sommerhus 地是以前买的，仅仅是建房，还是丹麦人大多想比较经济的方式，木结构，屋里的小东西我们自己动 ...

您是自己建的房子吗

fbi0424 发表于 2018-5-6 13:00
您是自己建的房子吗

我没这本事，我家爱人的。