最近丹麦央行把利率又下调了，这貌似有利于贷款买房吧？不过利率和房价似乎又是负相关的，降低利率房价就会涨，这个又该怎么看呢？
我去danskebank网站测试了一下，如果一个166.5w的房子，我首付340000（20.42%），银行帮我算了一笔账，有点费解（如图）。
1）不管怎么样，都有一个1.37%的banklån (22888kr)，不是说首付20%，剩下的都是Realkreditlån了吗？
2）据我所知贷款利息是免税的，也就是少缴的那部分税就是税前和税后的每月månedig ydelse的差额了吗？
3）ejerudgift是包含在månedig ydelse的吗？
4）为什么两种贷款方式的Hovedstol不同呢？（1367000 vs 1329000 kr）？
5）什么是udbetalt lånebeløb?它和Hovedstol有何不同呢
6）Kurs还可以是大于100%的？？
7）Samlet beløb der skal betales før skat是什么？
8）K F3的ÅOP是1.36%，这个利率大家觉得怎么样？还有T F3（这个还不能选年限），这两个差别在哪里？
9）为什么默认都是30年按揭呢？如果再经济承受能力以内选择20年的话，虽然每月还款多了，但是总的利息就少了吧？
10）如果一个三口之家一个人工作，税后25000kr左右，能贷130w吗？
很多问题不懂，不慎感激！
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