最近看中一个房子，发现是靠烧热油提供的，有问题么？

最近看中一个房子，发现它的暖气是靠烧热油提供的，而非常见的热水供暖。有哪位牛人知道这对房屋本身有什么影响，以后维护费用会不会很高？先谢谢啦

烧油供暖(oliefyr)是比较老，也比较贵的一种供暖方式
因为供暖效率低，不节能不环保，所以丹麦政府已经决定，逐步淘汰掉燃油供暖。

"2013年开始，新建的房子不允许使用烧油供暖oliefyr, 和天然气供暖naturgasfyr，除非其他供暖方式不可能实现"
"2016年开始，不能再安装新的烧油供暖设备oliefyr。"

这意味着，你买这个房子后。过几年如果烧油供暖设备坏了(使用寿命10到15年)，就不能只是换个新设备。
而是必须换成其他的供暖方式(暖气泵，远程供暖，天然气等)，费用不菲。

Aftalen rummer således skærpede regler for installation af oliefyr.

Fra 2013 må der ikke installeres olie- eller naturgasfyr i nye huse, med mindre der ikke er egnede alternativer til rådighed.
Fra 2016 må der ikke installeres oliefyr i eksisterende huse i områder med fjernvarme eller naturgas som alternativ.

http://www.bolius.dk/udskiftning-af-oliefyr-men-til-hvad-882/

各种供暖方式, 平均每年的暖气费比较

暖气泵 varmepumpe，每年1万1
远程供暖fjernvarme, 每年1万2
天然气供暖gasfyr, 每年1万6
燃油供暖oliefyr，每年1万9

Hvad koster fjernvarme, olie og naturgas ?

Til sammenligning vil andre måder at varme huset op på koste følgende om året:
Ny varmepumpe(0,55 x 20.000): 11.000 kr.
Fjernvarme, gennemsnitspris (0,60 x 20.000): 12.000 kr.
Nyt gasfyr, A-mærket (0,80 x 20.000): 16.000 kr.
Nyt oliefyr (0,97 x 20.000): 19.400 kr.

http://www.bolius.dk/hvad-er-bil ... er-jordvarme-16250/

雷猴 发表于 2014-8-23 11:15
烧油供暖(oliefyr)是比较老，也比较贵的一种供暖方式
因为供暖效率低，不节能不环保，所以丹麦政府已经决定 ...

好象换掉这种供暖政府有补助的吧，能不能帮查一下

谢谢万能的雷猴！！！！！万分感谢，这信息太有用了，初次考虑买房， 看来问题多多啊！房子本身结构报告都很好，就是ENERGY报告我发现这个问题，看来还要重新考虑下。

美丽 发表于 2014-8-23 14:28
好象换掉这种供暖政府有补助的吧，能不能帮查一下

有一些，但不多
另外，如果今年换的话，还可以拿håndværkerfradrag

Statstilskud til udskiftning af oliefyr
http://www.bolius.dk/statstilsku ... g-af-oliefyr-19987/

sheen2000 发表于 2014-8-23 15:53
这个暖气泵和远程供暖什么区别？不就是集中供热嘛

不是，只有远程供暖fjernvarme和天然气naturgas，是集中供暖的方式。

而暖气泵是自家的，可以是从自家花园的土地里(jordvarme)
也可以是从空气中抽取热量(luft til vand varmepumpe)，给房子供暖

sheen2000 发表于 2014-8-23 15:53
这个暖气泵和远程供暖什么区别？不就是集中供热嘛

暖气泵最佳的方式，是土地供暖jordvarme，效率最高

要求花园面积，是房子面积的2倍以上
而且要在花园地下埋一些管道，之后花园需要重新修整一下

sheen2000 发表于 2014-8-23 15:53
这个暖气泵和远程供暖什么区别？不就是集中供热嘛

暖气泵的另外一种供暖方式，是从空气中抽取热量，外形类似空调。
适合花园不大的房子，但缺点是有点噪音，而且可能不太美观

sheen2000 发表于 2014-8-23 14:51
这个房子不建议买。现在有KOMMUNE在HOUSE区集中更换天然气管道，就这样光入户就要十几二十万呢，如果以后自 ...

非常感谢你的建议，我会考虑的！

雷猴 发表于 2014-8-23 15:17
暖气泵最佳的方式，是土地供暖jordvarme，效率最高

要求花园面积，是房子面积的2倍以上

感觉这真是个大工程啊，估计老房子很少有这样的设置，估计也不太愿意翻新成这样吧。

那Varmeforsyning er EL是什么意思？

ZWU001 发表于 2014-8-23 19:17
感觉这真是个大工程啊，估计老房子很少有这样的设置，估计也不太愿意翻新成这样吧。 ...

暖气泵varmepumpe，工程造价大概在10万到15万左右

老房子可能不太适合，因为要求房子的隔热性能比较好，
同时最好是地板供热gulvvarme，而不是暖气片radiator，不然效果可能不如常规的供暖方式

Det er vigtigt, at dit hus er godt isoleret, hvis du vil have jordvarme. Ellers får du problemer med at varme huset tilstrækkeligt op. Samtidig er jordvarme en fordel i huse med gulvvarme eller store radiatorer, da fremløbstemperaturen er lavere end ved et oliefyr.

Pris: 100.000-150.000 kr.
Besparelse ved at skifte fra olie: Op til 50 procent

http://www.bolius.dk/udskiftning-af-oliefyr-men-til-hvad-882/

wxf1119 发表于 2014-8-23 21:39
那Varmeforsyning er EL是什么意思？

是电暖Elvarme，也是比较贵的一种一种供暖方式
但因为来自于电，所以还算是清洁能源，政府正在下调电暖的价格

雷猴 发表于 2014-8-24 09:37
弄暖泵varmepumpe，工程造价大概在10万到15万左右

老房子可能不太适合，因为要求房子的隔热性能比较好， ...

万能的雷猴啊！！我想买一个立刻就可以入住的房子，这么大的工程量，估计时间和财力都是大考验。如果还要加房子的保暖层，估计这房子要推倒重建了。果断不买了！谢谢信息分享。

ZWU001 发表于 2014-8-24 10:51
万能的雷猴啊！！我想买一个立刻就可以入住的房子，这么大的工程量，估计时间和财力都是大考验。如果还要 ...

不客气～

暖气泵varmepumpe是最佳，但不是唯一的解放方案。

可能可以改造成天然气naturagas，或者远程供暖fjernvarme，造价不算太贵。
但前提那块区域要提供，因为这两个都是集中统一供暖(kollektiv varmeforsyning)，不是自家能解决的。

天然气naturgas造价:      3万5 - 6万
远程供暖fjernvarme造价: 2万5 - 5万

从空气中抽取热量并转移到室内的暖气泵其实就是正常空调的一种反向运行（空调就是抽取室内热量转移到室外），只要是冷暖空调都可以做到这一点。

国内装一台大功率的冷暖空调（100平覆盖面积）大概1到2w人民币左右，咋这边就这么贵呢？。。

北极熊 发表于 2014-8-24 11:59
从空气中抽取热量并转移到室内的暖气泵其实就是正常空调的一种反向运行（空调就是抽取室内热量转移到室外） ...

在丹麦，大多数家用的暖气泵，是luft til vand varmepumpe，也就是从空气到水。
而冷暖空调则是luft til luft，空气到空气，往房间里吹吹暖风就完了。

暖气泵从空气抽取热量后，给容器里的水加热。然后把热水，通过管道传输到房间里，从地板上给房间加热。
这样热量是从下往上传，脚暖头凉，舒适度高，也符合养生的原理。

北极熊 发表于 2014-8-24 11:59
从空气中抽取热量并转移到室内的暖气泵其实就是正常空调的一种反向运行（空调就是抽取室内热量转移到室外） ...

一般只有在sommerhus，才有人装luft til luft varmepumpe，空气到空气的的暖气泵，类似冷暖空调
因为比较便宜，但是噪声大，加热不均匀，舒适度也不高。