龙域6月 买房经验交流讲座圆满结束

Part 1:买房如何选地点？                30min

1.        买房如何选址。哥本哈根地区，哪些地方是所谓”富人区”，”穷人区”？如何评价一个地区的好坏？
2.        哥本哈根地区，未来有哪些交通兴建计划(地铁，高速公路，海底隧道等等)，对房价有何影响？
3.        听说好的房子要抢，怎么才能抢到？

Part 2: 银行贷款，合同和律师     30 min
1.        听说买房的费用占到房价的5%，是怎么回事？
2.        签了买房合同，还可以后悔吗？
3.        如何判断房子的是否合适。砍价砍多少比较合适？

Part 3: 公寓        30 min
1.        买了公寓，除了每月还给银行贷款之外，还有哪些其他费用？每月多少比较合适？
2.        怎么看懂salgsopstilling，都有哪些需要注意特别的地方？
3.        买了公寓后，能随便出租吗？租金可以任意定吗？要上税吗？

Part 4: 别墅        30 min
1.        买别墅的学区很重要吗？如何查找房子所在的学区，历年考试成绩以及外国学生的比例有多少？
2.        买别墅要看三大报告: 房屋状况报告Tilstandsrapport,房屋能耗报告energirapport和电路安装报告elinstallationsrappor，都有哪些需要特别注意的地方？
3.        搬进别墅住后，发现房子有问题，应该怎么办？什么是屋主更换保险ejerskiftforsikring?

Part 5: 自由提问，讨论   60 min
1.        买了个房子，住个10年后一定会涨。是真理，还是谎言？看一看过去20年，丹麦各地房价的走势.
         Facts don’t lie
2.        卖掉房子后赚的钱，要纳税吗？
3.        自己买地盖房是否划算？

时间 :  6月 21 日，周六，13:00-16:00 点
地点： Peder Lykke Skolen ，Brydes Alle 25, 2300 København S ，阶梯教室，超大屏幕
报名： info@loong.dk

很好得活动，很想参加，不巧得是那天正好订了回国得机票。会有视频资料吗。

飘呀飘 发表于 2014-6-7 21:16
很好得活动，很想参加，不巧得是那天正好订了回国得机票。会有视频资料吗。
...

会有文字材料提供下载

参加不了！希望了解没有永久居留的人买房的可能性，如何具体操作！多谢！

木糖醇 发表于 2014-6-7 22:37
参加不了！希望了解没有永久居留的人买房的可能性，如何具体操作！多谢！
...

买房不需要永久居留，只要居住满5年即可
如果没居住满5年，需要跟司法部申请一个许可，只是一个简单的手续而已。

参加不了，刚好那天出差回来。能推到周日吗？

111 发表于 2014-6-8 18:00
参加不了，刚好那天出差回来。能推到周日吗？

改不到周日。周日的场地已经被订了，每周日都被订满了。

雷猴 发表于 2014-6-8 07:13
买房不需要永久居留，只要居住满5年即可
如果没居住满5年，需要跟司法部申请一个许可，只是一个简单的手 ...

如果住满5年已经买了helårsbolig的, 还能买sommerhus吗？

过客123456 发表于 2014-6-9 18:48
如果住满5年已经买了helårsbolig的, 还能买sommerhus吗？

可以买。住满5年就什么都能买，包括sommerhus

雷猴 发表于 2014-6-9 18:39
可以买。住满5年就什么都能买，包括sommerhus

哦。谢谢雷猴。

雷猴 发表于 2014-6-8 07:13
买房不需要永久居留，只要居住满5年即可
如果没居住满5年，需要跟司法部申请一个许可，只是一个简单的手 ...

那这个司法部的申请 具体怎么去申请呢！有链接吗！还是找律师帮忙呢？

木糖醇 发表于 2014-6-9 23:12
那这个司法部的申请 具体怎么去申请呢！有链接吗！还是找律师帮忙呢？

找律师可以解决

目前11个家庭报名

龙一 发表于 2014-6-14 08:19
目前11个家庭报名

首都太遥远，带娃不方便，老大记得把资料给我一份阿，最好是Andel的 我想看看参考。

Vent旖旎 发表于 2014-6-16 21:51
首都太遥远，带娃不方便，老大记得把资料给我一份阿，最好是Andel的 我想看看参考。 ...

没问题

要会员才能参加么？

这个没有限制，谁都欢迎。

somy 发表于 2014-6-17 09:45
要会员才能参加么？

欢迎你全家出席

过客123456 发表于 2014-6-9 18:48
如果住满5年已经买了helårsbolig的, 还能买sommerhus吗？

以前参加的活动，不是说丹麦的Summerhus要满10-15年才能买吗？

lirui78 发表于 2014-6-19 19:10
以前参加的活动，不是说丹麦的Summerhus要满10-15年才能买吗？

9楼有答复

支持支持！

呃 发邮件了 怎么没有人搭理我呢

要开罗咯

龙一 发表于 2014-6-19 22:16
要开罗咯

可以回复一下邮件么？我也想参加。

真希望老大们考虑 这种活动能在jylland岛上办一些。真的好像参加！