纠结，关于盖房与买房

the8thleaf 发表于 2014-5-4 13:01
新一些的房子100平200万不贵啊,我觉得比你买地盖房会便宜很多,也会少操心不少 ...

一两百万不贵，问题在于距离哥哈远。

和尚卖火柴 发表于 2014-5-5 12:21
坐等楼主盖个三进三出的中国式大院子，处处雕龙画凤，白玉柱基，红木家私，当丹麦的中国第一宅。:l ...

呵呵，想法挺好，但Kommune不会批准的

虽然是自己买的土地，能盖多大的房子，1层，1.5层还是2层
房子的外观，样式，甚至屋顶颜色，都可能有相关的规定。

其中最重要的就是bebyggelsesprocent, 决定了房子能盖多大，买地之前一定要看仔细了。
大部分kommune是25%到30%，也就是说600平米的地，最多只能盖150到180平米的房子

雷猴 发表于 2014-5-5 11:34
呵呵，想法挺好，但Kommune不会批准的

虽然是自己买的土地，能盖多大的房子，1层，1.5层还是2层

猴哥也在盖房？

雷猴 发表于 2014-5-5 11:34
呵呵，想法挺好，但Kommune不会批准的

虽然是自己买的土地，能盖多大的房子，1层，1.5层还是2层

呵呵，这就要看盖房者的本事了。只要你贡献足够大，资金足够雄厚。比如弄个几百个亿在丹麦搞个度假村的工程，在度假村里你就可以盖个三进三出中国式大院子了。或者由于你的贡献很大，解决了上千个就业岗位，大大刺激丹麦的经济复苏，再加上花钱让周围的居民统统支持你，盖个你想要的房子或院子不难。
不过能做到这些的人，基本不会来丹麦的，税太高了，呵呵。

和尚卖火柴 发表于 2014-5-5 14:35
呵呵，这就要看盖房者的本事了。只要你贡献足够大，资金足够雄厚。比如弄个几百个亿在丹麦搞个度假村的工 ...

前两天刚看到那个什么英国火鸡老板的豪宅，好象符合你这个标准

楼上的房子看起来要花一千万克朗左右哦

mei81 发表于 2014-5-6 13:54
楼上的房子看起来要花一千万克朗左右哦

我记得好象说是要一百五六十万英镑

xiaoyuer 发表于 2014-5-4 12:50
大家说的都有道理，我纠结的也是这些情况，可是现在要是看中的差不多是100平米左右的新点的房子，价格都在2 ...

如果你们只有200万不到的预算，还想住个100平+的房子，意味着你们只有二三十万的预算买地。这个预算，估计只能在非常非常偏远的地方，或者高速路边买地了。好一点的地区，一块地皮就得300万+！！

还不如花这个钱买个位置好的lejlighed,至少以后有钱想换房了容易卖！！比如Virum那种四间屋的lejlighed,买下来不到200万，卖的时候会很好出手~~

nakiyo 发表于 2014-5-3 22:00
从我以前的建筑工作经验来看，你最好找建筑师，咨询一下设计+监工+工程的造价。

丹麦的建筑师可以做TURN K ...

有推荐的小公司吗 谢谢

fbi0424 发表于 2018-5-6 13:19
有推荐的小公司吗 谢谢

离Helsingør 近的，可以找我家人。远的就不方便了，基本的我家老公还是杠杠的。