不知道发在哪个板块，所以发了两个帖子，请斑竹见谅。
最近租房不好找，而且还带着一条狗，所以我老公决定买房，大概有50w的预算，然后我们找了好多家，因为还都刚刚毕业，只有绿卡没有正式工作，所以决定买andelsbolig。目前我们看好一个公寓，一室一厅，在三楼（顶楼），而且可以养狗。房子是1944年的，但是里面很新，而且采光比较好，købspris是40w，每月连水电暖3200.
我们的打算是近几年买下这个andelsbolig，然后过几年把这套房子转租出去，我们自己贷款再去买套大房子，这样的话每个月从这套房子上盈利的部分是需要缴税的吧？是需要打税卡吗？
然后我丹麦的朋友告诉我购买andel之前要评估一下union的财务状况。于是我到龙域上来搜了一下发现有一些我完全不懂的内容，看完我都晕了。所以想请教一下大家。
1。大家都说andels是属于union的，那么union指的是什么？是物业管理? 中介（比如home，danbolig这种）?还是当初建造的公司？ 我怎么才能查到我想买的这栋房屋属于哪个union呢？网上可以查到吗？
2。 然后有个andelsforening，这个是和上面的union一个意思么？
3。 评估union的财务状况就是需要去问他要，如果托给中介公司办的话，可以直接问中介要吗？但是我的中介给我了我一份财务报告大概只到2010年底，所以我要去问他要其他的么？
4。 看财务报告的话需要找律师吗？还是可以找银行？如果union和我的银行不是同一家的话我的银行也可以帮我看吗？如果自己看的话怎么才能确定财务状况不错呢？
5。我看的这套房子我的中介告诉我贷款已经付清，那么union破产还会影响到我吗？
6。关于请律师这件事，律师是负责看哪些呢？包括购房合同，改名字，评估财产？签合同的时候需要律师在场么？费用大概是多少？怎么找律师？
7。这种价格是可以讲下价钱了来的吧？毕竟不是在2区内。不过我们都不太会还价，，，，所以估计够呛
8。还有没有什么买andels时候需要的注意事项啊？
跪求有经验或者了解的人帮帮忙！我们现在各种焦头烂额。。。。第一次买房，完全不懂。。。。谢谢大家乐
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