求买房的网站

请问，除了DBA之外还有没有网站可靠的呢？此外，那些ANDELSLEJLIGHED可以砍价的么？怎么坎啊？

www.home.dk
www.edc.dk
osv.

砍价是可以的，
一般你在DBA上面看到的也就是那些人直接把中介公司的连接放上来，
你砍价是直接跟中介砍的。
所以你看好房子了，就要打电话去问,挑毛病砍价.

砍价肯定可以啊！
目前是侃价的好季节，哈哈。
可以侃到20%，甚至更多，如果你够专业。

我一个同事买了Vanløse的房子，从８９W砍到８０W

砍价是可以的，
一般你在DBA上面看到的也就是那些人直接把中介公司的连接放上来，
你砍价是直接跟中介砍的。
所以你看好房子了，就要打电话去问,挑毛病砍价. ...
AngelsTale 发表于 2009-11-3 11:21

我在DBA上看的房子都是PRIVAT的。我没有找FORHANDLER的房子。
砍价是和中介的坎么？如果房子有什么毛病的话，我们也不会买啊

砍价肯定可以啊！
目前是侃价的好季节，哈哈。
可以侃到20%，甚至更多，如果你够专业。
龙一 发表于 2009-11-3 11:41

专业？赫赫

跟谁侃都行。取决于你跟中介买还是个人。
有专门帮助看房的服务公司，大概2\3000克朗服务费。
一般公寓没什么必要。

http://www.boliga.dk/   汇总所有代理机构，首页左侧有房价升降的本日统计

http://www.brf.dk/m2priser  另一个网站的房价走势及交易量
silvermoon 发表于 2009-11-3 12:12

这个好。谢谢你啊。

中介起的是调和作用，一般是你报个价钱，然后中介会把你报的价钱通知房住，最后巴房主的答复反馈给你。比较nice的中介都会告诉你房主可能卖的最低价是多少，这样就不至于你出的价钱太没谱。

我在DBA上看的房子都是PRIVAT的。我没有找FORHANDLER的房子。
砍价是和中介的坎么？如果房子有什么毛病的话，我们也不会买啊
Sassyev 发表于 2009-11-3 13:22

去silivermoon推荐的boligadk上面找哦。很齐全~上面也有很多andelsbolig

如果通过中介买房，整个过程都是跟中介打交道，包括砍价~
能砍多少价，就得看卖房子的人了，跟中介关系不大，是卖家说的算~。。
当然中介一方面希望买家不要砍这多，报个合理的价格，同时另一方面尽量说服卖家接受报价，促成交易的达成~

我一个同事买了Vanløse的房子，从８９W砍到８０W
AngelsTale 发表于 2009-11-3 12:04

Vanløse的房子，８０W大概也就买个50平左右的吧。

Vanløse的房子，８０W大概也就买个50平左右的吧。
大风吹 发表于 2009-11-3 13:32

嗯，我看差不多~ 1平米1万6，在vanløse还算是便宜的啦~

EV，你理解错误！
是，DBA是个人，但是也是个人把一个连接给你，让你直接联系他们的中介，房子放在中介的地方卖的，他们自己做宣传而已。

听说如果能尽量跟中介打听到卖家的情况，对砍价有利~
有的卖家因为离婚，失业不能偿还贷款，或者工作变动等其他不可抗拒的原因而卖房子，那么一般可以往死里砍.
有的卖家则是持观望态度，只是试试水，不急于卖出，一般砍不了太多~，

那中介起到什么作用呢。他们怎么赚钱呢？那买房的话说，找中介是节约时间和还是节约成本呢？这个房屋中介和普通的旅行社中介有什么共同点的么？VANLOESE80万，可以买到很大的房子吧。JYLLINGEVEJ的房子就不贵啊

没有，我同事的房子是８０多平的，还带小花园

没有，我同事的房子是８０多平的，还带小花园
AngelsTale 发表于 2009-11-3 13:39

80W， 80多平？那应该就是andelsbolig罗，80W只是买部分产权，对不对？~

没有，我同事的房子是８０多平的，还带小花园
AngelsTale 发表于 2009-11-3 13:39

不会吧，我盯那片儿的房子都半年多了，你同事哪年买的啊？

80W， 80多平？那应该就是andelsbolig罗，80W只是买部分产权，对不对？~
雷猴 发表于 2009-11-3 13:42

是 andel的，但是那应该叫使用权房

跟谁侃都行。取决于你跟中介买还是个人。
有专门帮助看房的服务公司，大概2\3000克朗服务费。
一般公寓没什么必要。
龙一 发表于 2009-11-3 13:28

自己看就好了吧。卖房子的没有坏人吧

是 andel的，但是那应该叫使用权房
AngelsTale 发表于 2009-11-3 13:43

咳，刺激死我了！原来是联合住房！ 还好，还好！

EV，你理解错误！
是，DBA是个人，但是也是个人把一个连接给你，让你直接联系他们的中介，房子放在中介的地方卖的，他们自己做宣传而已。
AngelsTale 发表于 2009-11-3 13:39

没有的吧。那谁带我们去看房子哦。周日我们看了一个VALBY的房子就个人带我们看的啊。是中介帮他们卖的么？

因为房子要放出去卖，就得要中介宣传，一般来说，中介成交一笔，卖家都要出２，３W的中介费的，因为一般来说你去看房子是不会看到卖家的，都是中介带你进去看，中间调节的也是中介。这个和旅行社有相同处也有不同处。

听说如果能尽量跟中介打听到卖家的情况，对砍价有利~
有的卖家因为离婚，失业不能偿还贷款，或者工作变动等其他不可抗拒的原因而卖房子，那么一般可以往死里砍.
有的卖家则是持观望态度，只是试试水，不急于卖出，一 ...
雷猴 发表于 2009-11-3 13:39

反正大家现在都是着急卖房子的。如果没有特殊情况谁在这个水深火热的时候卖房子的啊。房价都下跌这么严重的，肯定是一定要着急卖的吧。我是这么想的