买房子躁音是重点吗

和老公看房子，有一个房子各方面都好就是临街，在室内能听见外面的车流声，但我感觉不是很大可以接受。不细听感觉不到的。老公却觉得躁音影响生活，不同意临街的房子。我该如何决定呢？

你呆一会觉得还可以接受 时间长你就烦了mobile:mobile_fromtype_ios

丹麦夏天有时候天气闷热，又没有空调，电风扇不给力，噪音有大
就需要经常开窗透气，甚至晚上睡觉要一直开着窗才能睡得舒坦

噪声是买房一个很重要的因素，直接影响房子的升值潜力

象Gentofte这种高富帅专区，100来平米普普通通的别墅动辄要500，600万的地方。
建在高速公路两旁的高档别墅，只要300多万的屌丝价就可以拿下，还挂大半年卖不出去。

http://www.loong.dk/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=35558

房价和噪声的对应关系



别墅: 超过55分贝的，每高一分贝，房价减少1%
公寓: 超过55分贝的，每高一分贝，房价减少0.5%

Sammenhæng mellem støjniveau og huspris
En undersøgelse fra Københavnsområdet viser blandt andet, at huspriserne på énfamilieshuse falder ca. 1% pr. dB vejstøjen stiger over 55 dB.

Støjniveau og priser på lejligheder
Der er gennemført en lignende undersøgelse for lejligheder i Københavnsområdet. Her er værditabet ikke helt så stort. Værdien bliver 0,5% mindre pr. dB.

http://www.mst.dk/Borger/stoej/h ... stoej_og_huspriser/

噪音好像还和邻居有关，就像最近大家讨论的

Godt 发表于 2014-3-9 18:58
你呆一会觉得还可以接受 时间长你就烦了

恩 我再想想

雷猴 发表于 2014-3-9 19:35
房价和噪声的对应关系

有人建议修墙，可行吗？隔噪音有效果吗？

ava静之声 发表于 2014-3-9 20:56
有人建议修墙，可行吗？隔噪音有效果吗？

有一种隔声屏障，类似墙，有用。但是要投资啊。修墙，植树这些都有一定的效果。。需要专业人士。。。

aoge3 发表于 2014-3-9 20:59
有一种隔声屏障，类似墙，有用。但是要投资啊。修墙，植树这些都有一定的效果。。需要专业人士。。。 ...

看到的房子真是喜欢，要是花点钱能解决躁音，也值得。毕竟是买来住，不打算投资或者过几年再卖的

ava静之声 发表于 2014-3-9 21:09
看到的房子真是喜欢，要是花点钱能解决躁音，也值得。毕竟是买来住，不打算投资或者过几年再卖的 ...

花钱修隔音墙，只能在一定程度上降低噪声，不能从根本上解决问题
要是能解决，高速公路两边的别墅就不会卖屌丝价了

当然，it's your decision!

个人觉得很重要。意志薄弱的容易精神出问题。

听你老公意见。不要以后住进去后为房子的事天天吵架。如果你老公是丹麦人，就更需要关注噪音的问题。

雷猴 发表于 2014-3-9 19:33
噪声是买房一个很重要的因素，直接影响房子的升值潜力

象Gentofte这种高富帅专区，100来平米普普通通的别 ...

你说的这种5，6BW的别墅也不贵啊，当然跟国内比。不知道花园有多大面积

我是坚决不要临街的房子的

雷猴 发表于 2014-3-9 21:34
花钱修隔音墙，只能在一定程度上降低噪声，不能从根本上解决问题
要是能解决，高速公路两边的别墅就不会 ...

我和丹麦老公对生活质量的要求确实不同，他擦一千多一瓶的脸霜，我只买二百元以下的。所以房子临街不是高速不是主干道我可以接受他肯定不成。尊重他意见吧。反正贷款不要我来还。

躁音这种问题，不怕吵的人就像其不存在一样。怕吵的人遇到噪音就倍受折磨。有些对噪音很敏感的人，只要有噪音就1分钟也睡不着。你可以想一下，一个人天天没法睡还要工作的状态。还是听你老公的吧。

the8thleaf 发表于 2014-3-10 09:15
我是坚决不要临街的房子的

也要看具体情况。我家就是临街的房子，那条街是双向双车道，离bycentret就1分钟的路，应该说还算比较繁忙的。书房和客厅是临街的，晚上安静下来可以隐约听到汽车开过的声音，但卧室不在临街的一面，晚上睡觉静悄悄的，竖起耳朵都听不见任何噪音。

所以只要房子隔音效果好，卧室不临街，门口的马路不是那种从早到晚都川流不息的四车道主干道的话，问题也不是很大的。

ava静之声 发表于 2014-3-10 09:44
我和丹麦老公对生活质量的要求确实不同，他擦一千多一瓶的脸霜，我只买二百元以下的。所以房子临街不是高 ...

嗨，说难听点儿，你不是房主，那就让房主来决定吧。

和尚卖火柴 发表于 2014-3-10 10:29
躁音这种问题，不怕吵的人就像其不存在一样。怕吵的人遇到噪音就倍受折磨。有些对噪音很敏感的人，只要有噪 ...

恩

kqueenc 发表于 2014-3-10 10:56
也要看具体情况。我家就是临街的房子，那条街是双向双车道，离bycentret就1分钟的路，应该说还算比较繁忙 ...

似乎也有道理

我住过丹麦临街大道的房子，夏天天气闷热，又没有空调，开着窗，噪音就大
晚上睡觉真不好过。个人意见

这种事情就算你们俩都不在意，你就不考虑卖出去的时候啦？

kqueenc 发表于 2014-3-10 10:56
也要看具体情况。我家就是临街的房子，那条街是双向双车道，离bycentret就1分钟的路，应该说还算比较繁忙 ...

是,但是这样的房子是可遇不可求啊

oldfish 发表于 2014-3-10 15:24
这种事情就算你们俩都不在意，你就不考虑卖出去的时候啦？

也是，下午去了一趟再感受一下确实有些吵