贷款没还完的房子如果卖掉 怎么处理谁知道？

贷款没还完的房子如果卖掉  贷款怎么处理谁知道？

比方说，你买的200 万的房子，还剩未还贷款100万

如果卖掉卖了220 万，填补了100 万未还贷款，还挣个20 万~~~

反之，如果只卖掉180万，自己就贴20万

kqueenc，你看到厉害的了吧？

oldfish 发表于 2014-2-12 16:45
kqueenc，你看到厉害的了吧？

这是女性的特权，尤其是年轻貌美的女性，嘿嘿

kqueenc 发表于 2014-2-12 17:13
这是女性的特权，尤其是年轻貌美的女性，嘿嘿

年轻貌美。。。。。。

oldfish 发表于 2014-2-12 17:19
年轻貌美。。。。。。

也或者曾经是，然后习惯难改。

不知道 发表于 2014-2-12 13:12
比方说，你买的200 万的房子，还剩未还贷款100万

如果卖掉卖了220 万，填补了100 万未还贷款，还挣个20 万 ...

银行不算利息的吗  

啦啦小精灵 发表于 2014-2-12 20:13
银行不算利息的吗

"不知道"只是为了举例说明。

当然要算利息，利息是每个月都在交的

比如，100万的房子，每月付给银行8千，其中5千是本金，3千是利息
那么1年过后，房子还未贷款就是100 - 5千x12 = 94万。3万多利息就被银行赚走了。

雷猴 发表于 2014-2-12 21:16
"不知道"只是为了举例说明。

当然要算利息，利息是每个月都在交的

那还没还的那部分不算利息了是吗？

感觉这样子的话 有贷款的房子卖掉很划算啊

啦啦小精灵 发表于 2014-2-12 21:23
那还没还的那部分不算利息了是吗？

感觉这样子的话 有贷款的房子卖掉很划算啊  ...

当然算，利息就是剩余的贷款x利率。
假如100万的房子，利率是3%，那么每年交的利息就是3万。

啦啦小精灵 发表于 2014-2-12 21:23
那还没还的那部分不算利息了是吗？

感觉这样子的话 有贷款的房子卖掉很划算啊  ...

怎么看出来划算？房子一买一卖，各种一次性花费加起来，要10多万到20万。
也就是说，100万的房子，卖出120万，才能收回成本而已。
还不算每年交给银行的利息，还有好几万的各种税，各种费用，维护费等等。

丹麦的房价涨得很慢的，哥本哈根这两年才刚刚有点涨，其他很多地方还在跌。

oldfish 发表于 2014-2-12 16:45
kqueenc，你看到厉害的了吧？

也许她是金发丹麦美女，只是会打中文而已~

不知道 发表于 2014-2-13 08:54
也许她是金发丹麦美女，只是会打中文而已~

有是有，不过那个去美国了。

不知道 发表于 2014-2-13 08:54
也许她是金发丹麦美女，只是会打中文而已~

她显然不是啊。。。。。。

kqueenc 发表于 2014-2-13 10:02
有是有，不过那个去美国了。

泥泥十六还能有金头发？有也是染的吧，哈哈

oldfish 发表于 2014-2-13 15:24
泥泥十六还能有金头发？有也是染的吧，哈哈

是被你气的吧。见过超级赛亚人嘛？

你们太扯了

kqueenc 发表于 2014-2-13 16:53
是被你气的吧。见过超级赛亚人嘛？

那个漫画我不看的，嘻嘻