急求解 关于summer house问题

在丹麦有种房子叫summer house, 为啥每年只能住5周，其余的时候都是有专门人员帮你出租，那出租的人员怎么选择帮谁先租，把谁家的留在后面呢？

作为投资购买合适吗？

首先从名字上解释就是夏天住的房子，没有供暖，有些还挺简陋的，很多人都喜欢度假时租summer house来住，这个就不知道他们怎么选择了.
投资就看你自己有没有钱了，我觉得还是买正常的房子好

正常的房子，抵押贷款(realkreditlån)可以贷到房价的80%。
而sommerhuset只能贷到60%。剩下的40%，如果不能一次付清的话，利息很高的。

没看懂你的第二个问题，租哪个房子，一般是租客自己挑的，出租公司只是帮忙打理。

雷猴 发表于 2013-12-27 22:37
没看懂你的第二个问题，租哪个房子，一般是租客自己挑的，出租公司只是帮忙打理。
...

因为看到这类房子通常会有个房屋管理协会帮忙打理，房东自己是无权出租的，那么如果有客人想要来租这个度假屋，管理协会人员是如何推荐呢？如果客人有自己的主见要求也就罢了，如果没有，完全凭第三方推荐，我就不明白管理人员如何推荐。同时，这类房子现在这样的经济情况下是否容易被租赁呢？

alicetjh 发表于 2013-12-27 22:23
首先从名字上解释就是夏天住的房子，没有供暖，有些还挺简陋的，很多人都喜欢度假时租summer house来住，这 ...

有供暖的，都是烧壁炉，很费钱就是了~

我们公司去年做项目租了大岛北面的海滨城市的N多summer house，都是找房屋公司，去他们网站看，房子都有号码和照片，简介，价格，选好中意的告诉对方就可以了。

我听说summer house是不可以落黄卡的，不知道准不准确

the8thleaf 发表于 2013-12-28 17:53
我们公司去年做项目租了大岛北面的海滨城市的N多summer house，都是找房屋公司，去他们网站看，房子都有号 ...

谢谢

the8thleaf 发表于 2013-12-28 17:53
我们公司去年做项目租了大岛北面的海滨城市的N多summer house，都是找房屋公司，去他们网站看，房子都有号 ...

准确，不能作为常住地址

the8thleaf 发表于 2013-12-28 17:53
我们公司去年做项目租了大岛北面的海滨城市的N多summer house，都是找房屋公司，去他们网站看，房子都有号 ...

对，sommerhouse不能落黄卡的～

SSCG2012 发表于 2013-12-27 22:53
因为看到这类房子通常会有个房屋管理协会帮忙打理，房东自己是无权出租的，那么如果有客人想要来租这个度 ...

房子条件好，装修新的话就会很容易被出租了，价格也会稍高一些，我们去年找房子的时候，我选的是主打黑白色装修，比较现代感，房子也敞亮，两个卫生间，主卧里还有桑拿房和按摩浴缸，后来因为某个原因要搬到另一个房子1周，没把我憋死，墙壁和房顶都是阴暗的色调，厕所小，只有淋浴，本来就在人烟稀少的地方，晚上再来个小黄灯，整个儿一恐怖片啊~

the8thleaf 发表于 2013-12-28 17:53
我们公司去年做项目租了大岛北面的海滨城市的N多summer house，都是找房屋公司，去他们网站看，房子都有号 ...

就是不可以落的。 我一个朋友的summer house 我们每年夏天和冬天都过去住上几天帮他们收拾收拾，基本全年都是空着的。也没听说什么房屋协会帮忙打理， 这个我得咨询一下。

cool66 发表于 2013-12-30 09:52
就是不可以落的。 我一个朋友的summer house 我们每年夏天和冬天都过去住上几天帮他们收拾收拾，基本全年 ...

我知道是不可以落的， 我看到的这种房子是自己每年只可以过去住5个礼拜，其余的日子，房屋协会帮你出租，自己可以获得一半左右的租金，剩余的房屋协会收取，自己每年还需要缴纳一定数量的房屋管理费用。
就是不知道，如果他们没有出租出去，那么作为房东，我是否可以去住。

SSCG2012 发表于 2013-12-30 11:19
我知道是不可以落的， 我看到的这种房子是自己每年只可以过去住5个礼拜，其余的日子，房屋协会帮你出租， ...

反正规定每年最多住5个礼拜，但是也没有人查吧，我认识一个丹麦哥们，自己开公司的，之前风光无限，后来破产了。然后自己就搬到了自己的summer house， 不过他有在别人家落了黄卡。

cool66 发表于 2013-12-30 11:26
反正规定每年最多住5个礼拜，但是也没有人查吧，我认识一个丹麦哥们，自己开公司的，之前风光无限，后来 ...

明白了 ， 谢谢