一般房东没能提前一个月通知要搬离该怎么办

最近准备和房东签合同，租的学生公寓，没有租赁期限，是每个月交一次房租，收一个月押金，听说学生公寓转租情况严重，查的也严格，房东也不能保证我能住多久，虽然合同上写如果要我搬走会提前一个月通知我，但我担心，如果被查出来，是立刻就要搬走的吧，没有说等一个月时间让我们搬这样的，如果真遇到这种情况了，退押金是不用说的，万一一般走刚好那个月没住满，是不是应该把剩下的天数的房租也还给我呢，而且为什么租客不提前一个月通知就要搬走就要扣押金，那如果房东也没有提前一个月通知就要租客搬走，那这样，房东是不是也要付一个月房租给租客，这样才能保障租客的权利啊。

大家说，我是不是应该把这条也写进去，我不大清楚这里的情况是怎样的，反正我就想保险点，怕万一出什么事情了，至少有张合同可以证明下，虽然我知道这张合同其实好像没有什么法律效率，毕竟房子也不属于房东，是公寓中心的。。。。而且我还是和2房东签的。。。。。。

artemis_love 发表于 2013-11-17 19:28
首先，得清楚那房子能不能转，如果不能，你签了，怎么着也保护不了你，出问题了，你就一定是受害者。如果能 ...

转什么啊？？？没明白

artemis_love 发表于 2013-11-17 19:32
对了，在合法情况下，提前通知你离开，如果没住满，只会退你相应天数的钱，是不可能退你一个月补偿的。我看 ...

你是说转租吗？这个房子就是转租的啊。。。。。。

artemis_love 发表于 2013-11-17 19:32
对了，在合法情况下，提前通知你离开，如果没住满，只会退你相应天数的钱，是不可能退你一个月补偿的。我看 ...

我这个肯定是不合法的，但按照你的话，即使是合法的，也不会给补偿是吗，那我不合法的就更不用说了，是这样吗

artemis_love 发表于 2013-11-17 19:39
就是这房子有没有明文规定，不让转租，如果有，随便你怎么加规矩，都是无效的。如果纠纷起来。 ...

学生公寓，你说呢，肯定是不行的啊，我知道是无效的，但是事先写好，到时候出了什么纷争好有个凭证，像我现在也是住在一个学生公寓，也是别人转租给我的，但我们还是有签合同，起了什么纷争，还有个凭证说下，虽然不受法律保护，但一些做人的事情，准则，有些人也还是会遵守的，起码有个约定啊，当然，要遇到坏蛋，真是很麻烦

artemis_love 发表于 2013-11-17 19:32
对了，在合法情况下，提前通知你离开，如果没住满，只会退你相应天数的钱，是不可能退你一个月补偿的。我看 ...

其实还是有点不明白，即使是在合法的情况下，房东因为自己的原因，让租户短期内搬走，没有提前一个月通知，那这样可以要求房东给一个月的租金的赔偿吗？？因为突然让别人搬走，找房子也很麻烦啊，这样是可以的吗，一般合同有这么说的吗？

如果觉得风险大，建议选择一般民宅。