看到个低价的andelslejlighed的广告，大家帮分析一下

请教个问题，关于低价的andelslejlighed。
今天在找房子的时候，看到一个挨着Lyngby st.的两局，才卖24400，每月8k多点。
打电话确认了，价格没写错，下面是链接：
http://www.dba.dk/lyngby-2-vaerandelslejlighed/id-90781802/

这么便宜会不会是骗子或者有什么问题？

每月8k的使用费，一点也不便宜阿

8000的租金不太便宜，不如直接租个房子。

广告里还有这个：
På grund af markante forbedringer ved foreningens stiftelse indeholder boligafgiften et månedligt tillæg 1.838 kr. Dette tillæg vil blive aftrappet med lineært med 1/10 pr. år startende fra 01.01.2017. Det vil sige, at boligafgiften falder med 183 kr./md. i 2017, med 366 kr./md. i 2018 og så fremdeles. Boligafgiften vil da efter 10 år ende på kr. 5.781.

是说每月的费用会从2017开始慢慢降低，10年后减为5781.不是很明白，为什么？

mouzishen 发表于 2013-4-19 12:37
广告里还有这个：
På grund af markante forbedringer ved foreningens stiftelse indeholder boligafgift ...

是说从2017年开始，每年月租减少183，到2027年，月租只有5781了。
我觉得这种房应该是卖价1克朗的那类房，因为租一个类似的房子都会比这个房租便宜。租房可以退租，这个房子你不想住了，没人买你要一直交着月租。

我觉得按实际情况讲，这种房应该房主倒贴钱给买房的人，才说的过去。

littlecoolie 发表于 2013-4-19 13:03
是说从2017年开始，每年月租减少183，到2027年，月租只有5781了。
我觉得这种房应该是卖价1克朗的那类房 ...

谢谢！

是andels， 每月8K太高了，而且以后还有可能会涨。以后想再转手会比较困难

hao.deng 发表于 2013-4-19 13:13
是andels， 每月8K太高了，而且以后还有可能会涨。以后想再转手会比较困难

那一般andel的在啥范围内比较好出手呢？两间的，2区的的

8K。。。你自己交首付去按揭个Ejer的好了。