买房是买andelsbolig 还是ejerlejlighed 呀？

大家好，我想问买房是买andelsbolig 还是ejerlejlighed 呀？因为买ejerlejlighed 的话，就算不住也是要交每月几千的，那这样看不是买andelsbolig 更划算，更加没有经济压力啦？谢谢啦
还有andelsbolig里面有个房屋津贴什么意思，好像那个Indskud低的话，那么boligydelse就相对高。那这个boligydelse好像就是所谓的房屋津贴，是我们付还是什么哇？
谢谢

以前讨论过多次，你可以在站内搜索一下相关帖子。利弊讲得很清楚了。

如果要买ANDEL的话，最好选财政稳健的大UNION

楼上两位说的都对。
我是andel的受害者，所以肯定推荐你不要买andel，呵呵。

龙一 发表于 2012-12-1 09:03
楼上两位说的都对。
我是andel的受害者，所以肯定推荐你不要买andel，呵呵。 ...

龙一版主，看了些之前的讨论贴，按你说的你是因为价格目前下滑厉害吗？  我之所以考虑andels，是想说经济方面可以没什么压力，而且买个60平方的每月只有3500左右。首付目前估计80万之内可以解决，所以才考虑的。和银行等都没接触目前。

1，andel的利息高啊，目前ejer的贷款利息就说是1%吧，andel的大概是7%
2，还要交房租

怎么说呢，andel可能也有好的，我是被我家的andel搞怕了。

不要买总价太高了ANDEL。。要EJEDOM经济状况好的。
本人刚刚拿下一套。。可以参考下。。76平米。。47W。。房租3500.1957年的房子。。三楼。。光线好。2区

libbydanmark 发表于 2012-12-2 15:47
不要买总价太高了ANDEL。。要EJEDOM经济状况好的。
本人刚刚拿下一套。。可以参考下。。76平米。。47W。。 ...

很好呀，我的理想的经济可控范围。 当时拿下的时候有打折吗？现在一般多少可以压价？

admin 发表于 2012-12-2 16:30
这个房租便宜，否则47万可以买2005年以后的新楼了。

买的好便宜！膜拜

andel老房子也有缺点，布局没有新房合理，卫生间较小而且一般是没窗户的，要看购房本人的要求高不高了。

medeina 发表于 2012-12-2 20:19
很好呀，我的理想的经济可控范围。 当时拿下的时候有打折吗？现在一般多少可以压价？ ...

砍价2万左右。房子明厨明卫还有一个七平米的阳台

libbydanmark 发表于 2012-12-2 22:04
砍价2万左右。房子明厨明卫还有一个七平米的阳台

andel买了以后是不是就交房租水电？特别是像房产税、地产税、物业费是不是都不用另外交了？

libbydanmark 发表于 2012-12-2 22:04
砍价2万左右。房子明厨明卫还有一个七平米的阳台

不错，厨房和卫生间一定要清楚，不然麻烦，

龙一 发表于 2012-12-2 09:44
1，andel的利息高啊，目前ejer的贷款利息就说是1%吧，andel的大概是7%
2，还要交房租

Ejer 3.5-4%
Andel 7-8%

yzgd 发表于 2012-12-2 22:08
andel买了以后是不是就交房租水电？特别是像房产税、地产税、物业费是不是都不用另外交了？ ...

啥都不用交。。。就交房租。。呵呵

Sassyev 发表于 2012-12-2 23:14
Ejer 3.5-4%
Andel 7-8%

我走的是LAR SPAR的银行贷款。。。6.15.别的银行都在6.5到8之间

libbydanmark 发表于 2012-12-2 23:46
啥都不用交。。。就交房租。。呵呵

3xs！

libbydanmark 发表于 2012-12-2 23:46
啥都不用交。。。就交房租。。呵呵

不交水电煤吗难道

woshiwo 发表于 2012-12-3 12:59
不交水电煤吗难道

这个是要交的。。主要是电费。一般家庭三个月1000多。煤气天天做饭三个月500多。水一年300多。我那里洗衣服免费。。别的费用没了

自己砍价

libbydanmark 发表于 2012-12-2 15:47
不要买总价太高了ANDEL。。要EJEDOM经济状况好的。
本人刚刚拿下一套。。可以参考下。。76平米。。47W。。 ...

个人感觉一个月3k的房租不便宜阿。。。

Qtt 发表于 2012-12-7 10:49
个人感觉一个月3k的房租不便宜阿。。。

单人的话，3K算标准价吧，但按一家人算就挺便宜了。纯粹租房的话，一家人的房子怎么也要6K+吧。

yzgd 发表于 2012-12-7 11:26
单人的话，3K算标准价吧，但按一家人算就挺便宜了。纯粹租房的话，一家人的房子怎么也要6K+吧。 ...

ejendom一個月便宜的afgift有的也就1k多吧。。
3k single不便宜啦。。

反正買房受益最大的就是人住的多。

目前的新andel月租都得8000以上啦，两室一厅。。。

龙一 发表于 2012-12-7 11:44
目前的新andel月租都得8000以上啦，两室一厅。。。

哇噻，还不如买个自己的房子，拿8000来还贷呢。