丹麦新利率影响许多房屋贷款

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龙一 发表于 2022-12-27 12:18:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
新的利率会更高。 高得多!

这至少适用于 200,000 名拥有六个月固定利率抵押贷款的丹麦人,他们将从 12 月 27 日起在接下来的六个月内获得新的利率。

据 Arbejdernes Landsbank 的首席经济学家 Jeppe Juul Borre 估计,利率将平均上升超过 2 个百分点,这在许多家庭中都能感受到。


- 房主面临的利率大幅上升。 首席经济学家对 TV 2 说,我们预计利率为 2.75%,而之前利率为 0.50%,如果你回顾一年,我们会降至负值左右,所以这是一个大幅增长。


Flexkort 贷款根据所谓的 Cita 利率获得新利率,该利率用于计算与贷款相关的实际利息。

就数字而言,这意味着,根据贷款类型,房主可以期待每月还款额略高一些。

- 首先,就纯性能而言,它会花费更多。 如果您有分期贷款,则每月借入的金额约为每百万丹麦克朗 600。 Jeppe Juul Borre 说,如果你有无息贷款,你每借一百万就必须承受大约 1,400 丹麦克朗,他从更大的角度为丹麦经济看到了更多威胁性的阴云。

- 其次,这意味着丹麦人每个月要支付总计3亿丹麦克朗的费用,这很可能会影响丹麦整体经济和私人消费。 首席经济学家表示,在接下来的六个月内,即利率确定下来,丹麦房主将支付近 20 亿克朗的利息,这将在经济中体现出来。


利率上升是由于中央银行提高利率以试图降低通货膨胀。 利率上升应该会导致需求下降——从长远来看,价格也会上涨。

- 抵押贷款机构 Totalkredit 的首席分析师 Sune Malthe-Thagaard 表示,这表明当我们看到货币政策收紧时,它会非常直接地影响公司和家庭。

然而,Jeppe Juul Borre 评估称,丹麦房主因利率问题而不得不大量搬家的风险并不是特别大。

- 大多数人都以高得多的利率获得信贷批准,所以我不认为这会成为一个明显的问题,但我担心这会影响他们的消费,他说。


在过去的一年里,丹麦消费者已经不得不应对迅速上升的通货膨胀。

- Arbejdernes Landsbank 的首席经济学家表示,更高的利息支出是在通货膨胀非常显著增加的基础上产生的,仅通货膨胀一项就使有孩子的普通家庭每月的成本增加了 3,300 克朗。
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