丹麦经济学家警告房屋价格将大幅下跌：-我们建议格外谨慎！
近几个月丹麦房地产市场的下滑幅度很大，11 月也不例外。
- 它一直在下降。 Sydbank 首席经济学家 Søren Kristensen 表示，希望不会像 11 月份那样剧烈，但我们还没有看到加息的全部影响。
11月份房屋销售均价比去年同期下降4.1%，比10月份下降2.6%。
自住组屋方面，分别较去年下跌 4.9% 及较 10 月下跌 1.7%。
虽然价格下跌让许多房主感到担忧，但正如 Søren Kristensen 所说，每种情况都有两个方面。
对于已经准备好资金的购房者来说，这在一定程度上是个好消息，因为未来价格会再次上涨。
- 但你必须记住，利率已经上升，因此借钱变得更加困难。 他并补充说，客户很难在这个房地产市场上确定购买时间：
- 我们建议您格外小心，价格会进一步下跌。 我们说您不应该将房屋视为投资，您应该在需要时购买房屋。
Søren Kristensen 认为，尽管价格将继续下跌，但我们现在可能已经看到了最剧烈的价格下跌。
- 我认为我们至少会在 2023 年上半年看到房价持续下跌，然后我们可能会看到房价开始上涨。
他补充说，市场价格下跌将会触底。
Arbejdernes Landsbank 的首席经济学家 Jeppe Juul Borre 也得出了同样的结论。
- 我们预计房价将进一步下跌 5-10%，而公寓价格也可能进一步下跌 10%。 这些都是显著的价格下跌，但我们必须记住，这是在一段时间的价格大幅上涨之后发生的。
他指出，房价将回到2020年的水平。
尽管下降幅度已经相当大，并且可以将 2008 年的金融危机与今天的经济危机相提并论，但与那时相比，现在的未来看起来要好一些。
- Jeppe Juul Borre 表示，当我们不考虑房价上涨和下跌时，最大的不同是如今的房地产市场更加强劲。 |
